我正想说基泰以前就这样玩
没想到点进去是基泰
基泰在以前还不大的时候蛮常这样玩
还有不少建设公司在不大时都这样
不管是标售还是开发一块土地
就搞共同投资人
土地用持分卖给共同投资人
然后会一起签合建契约
他所算的单价就是跟你签的合建分回坪数，对上你买的土地价钱算出来的
对买家来说就是提前多付些钱，换取房价便宜
这样一来建设公司就剩下营造成本+行政成本+销售成本
省掉了土地成本
对建设公司来说让利换取资金活水
减轻资金压力
基泰几个指标建案都有这些人
之后有就几乎都被之前有参与过的直接就都认购光
根本没机会曝光
其实不只基泰这样玩
很多啦~~~
只是都没有对外说而已
分到的房子就看要不要给代销卖
不过如果变成地主
变成起造人之一
不管在奢侈税跟房地合一
的确都比较省税金
这次基泰会在公开招
是大户不玩了???
还是基泰转保守???
还是基泰也会怕???