Re: [新闻] 打房有感 北市中古房价2年新低

楼主: a386036 (骷髅怪)   2015-07-31 14:24:08
房仲要想办法找业绩
别再说房仲只会拱价钱了
量缩 加上现在的房价跟分维
屋主软化就是业绩
不然屋主硬梆梆的 要怎么成交
买方受太多媒体影响
屋主不卖也有人大发雷霆 要屋主出来面对
这集团就很明显地在透过媒体力量?,给屋主相当的压力
至于屋主听不听另一回事
100个屋主有1个相信就够了
加上配合政府政策,就算内容有问题我想也不会被罚吧
我也有房子再租营某直营店打给我
劈头就说你房子拿出来赔钱卖
我说我要租没要卖就开始鲁小小
就直接挂她电话
如果是女生的话,我是不是应该跟他要照片跟LINE
然后约见面后就带去.....微阁借厕所
哈哈
※ 引述《pds1 (何惧热血染断冈)》之铭言:
: 内文:
: 2015年07月31日12:45
: 房地合一税通过后,近2个月中古屋交易价量发酵,据永庆房产集团统计,台北市7月中古
: 屋交易量较6月缩减6%,新北减少12%,以桃园量缩17%最多,北台湾量缩幅度相对明显,
: 反观中南部3都则呈微幅成长,台中量微增2%、台南持平,高雄则量增达4%,为6都最多。
: 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,政府接连打房,政经敏感度较高的北台湾中
: 古屋量缩幅度明显,尤其民众观望价跌,价格认知差距仍大下,台北市微幅量缩,外围桃
: 园、新北市衰退更明显,中南部则由自住客撑盘,呈现微幅成长,南北两样情。
: 房价部分,双北皆下修了!台北市7月中古屋平均每坪60.1万元,勉强撑住60万元大关,
: 是自2013年4月后,创2年来房价新低,月跌3.7%,且较去年5月最高点修正8%。新北市则
: 是38.7万元,已连2个月都低于40万元大关,月跌1.8%,桃园、台南市持平,单价15.8万
: 元、11.0万元,台中市、高雄市单价则分别为16.4万元、13.8万元,台中涨3.1%为6都最
: 多,高雄微涨0.7%。
: 黄舒卫表示,双北自住买盘占7成,民众普遍认知房价有下修空间,且透过实价登录价格
: 进行议价,甚至希望降价幅度更大才愿意进场,房价已开始朝合理行情靠拢;中南部房价
: 基期较低,并有自住买气,价格呈微涨或持平。(于静芳/台北报导)
: 连结:
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150731/659373/%E6%89%93%E6%88%BF%E6%9C%89%E6%84%9F%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E6%88%BF%E5%83%B92%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E
: 其他:永庆打房有成。
作者: THAO168 (一路发)   2015-07-31 14:31:00
有病吗?你又不缺钱干嘛赔钱卖
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-07-31 14:33:00
卖不掉加价卖
作者: THAO168 (一路发)   2015-07-31 14:38:00
目前继续出租就好,我跟朋友的一些投资目前打算把捷运附近改成出租不卖了,当零用钱也好
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-07-31 14:43:00
推楼上 租金报酬率还是比定存利率高 没压力就继续租租金报酬率有时候都比房贷利率还高了
作者: THAO168 (一路发)   2015-07-31 14:47:00
变成日本化大家都租房也不错,真的看一些年轻人在追房子看到都觉得辛苦蛋黄区继续维持高档,蛋白区调整到中高收入可买,多盖些社会出租宅,租金再随国民所得调涨或调降
作者: HarryHTC (Harry)   2015-07-31 15:06:00
租房好了~~税留给有钱房东缴!
作者: matt0730 (孟母三迁)   2015-07-31 15:11:00
很多租屋族根本不用报租屋费 因为薪水低没有所得税的问题 不会跟房东过不去 房东所得较高 报费用给房东缴税 并不值得
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2015-07-31 15:12:00
a大你不缺钱就留着出租就好~反正房价腰斩n次也跟你无关阿看的是出租报酬率~又不是帐上涨跌~租金有进来就好不过现在仲介是真的蛮辛苦的~屋主不降~买方不追价~
作者: sony5566 (陌生人)   2015-07-31 17:03:00
你带女鬼去维阁干嘛?怎不去善导寺~
作者: dans (Go for the eye)   2015-07-31 17:15:00
楼上有空亏人,还不快找人出来对质AMAX套一堆赔售出不掉的,在等你赌输要倒货的有脸鬼扯,没懒葩对赌
作者: Dix123 (小蔡)   2015-07-31 19:29:00
租金报酬率比较高没错 但若跌价 租金够赔吗@@?
作者: sony5566 (陌生人)   2015-07-31 22:05:00
我跟你对赌干嘛?你曾经当帅过头干部,我本就有理由相信你私底下有机会介绍人吃他的房子。况且你要我挑明说你帮帅过头找金主借钱喔?最后我等著看你在法院见了啊~年轻人给你台阶下,不好好珍惜,来看政大高材生求和解~ˊ_>ˋ
作者: maersksea (池袋西口公园)   2015-07-31 22:14:00
竟然有图有真相XD
作者: eric61446 (小招)   2015-07-31 22:56:00
你可以继续梦想井喷啊
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-07-31 22:56:00
精彩精彩 刺激刺激 欲知详情 请收看 房海恩仇录第一章第二集
作者: catsimon (说书人猫西门)   2015-08-01 13:34:00
没跟到图

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