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2015年07月31日12:45
房地合一税通过后，近2个月中古屋交易价量发酵，据永庆房产集团统计，台北市7月中古
屋交易量较6月缩减6%，新北减少12%，以桃园量缩17%最多，北台湾量缩幅度相对明显，
反观中南部3都则呈微幅成长，台中量微增2%、台南持平，高雄则量增达4%，为6都最多。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，政府接连打房，政经敏感度较高的北台湾中
古屋量缩幅度明显，尤其民众观望价跌，价格认知差距仍大下，台北市微幅量缩，外围桃
园、新北市衰退更明显，中南部则由自住客撑盘，呈现微幅成长，南北两样情。
房价部分，双北皆下修了！台北市7月中古屋平均每坪60.1万元，勉强撑住60万元大关，
是自2013年4月后，创2年来房价新低，月跌3.7%，且较去年5月最高点修正8%。新北市则
是38.7万元，已连2个月都低于40万元大关，月跌1.8%，桃园、台南市持平，单价15.8万
元、11.0万元，台中市、高雄市单价则分别为16.4万元、13.8万元，台中涨3.1%为6都最
多，高雄微涨0.7%。
黄舒卫表示，双北自住买盘占7成，民众普遍认知房价有下修空间，且透过实价登录价格
进行议价，甚至希望降价幅度更大才愿意进场，房价已开始朝合理行情靠拢；中南部房价
基期较低，并有自住买气，价格呈微涨或持平。（于静芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150731/659373/%E6%89%93%E6%88%BF%E6%9C%89%E6%84%9F%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E6%88%BF%E5%83%B92%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E
其他：永庆打房有成。