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台北市政府今天公布最新实价交易资料，将近一年没有交易的知名豪宅“仁爱帝宝”，14
楼有一户交易，总价6.33亿元，创帝宝交易总价新高，每坪交易价279.8万元，排名该社
区第四名。
仁爱帝宝去年房价一度下跌，当时广丰实业董事长贺鸣玉在帝宝的12楼住宅以每坪270万
元出售，较该社区最高价一坪298万元，下跌约一成。
此次帝宝交易让行情再度回升，台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，可能是受到去年台北市
调高房屋标准单价的影响，建筑完成日在2014年7月以前的指标豪宅，因房屋税较轻，反
而受宠。
根据北市实价网资料，仁爱帝宝在今年1月，最前栋18楼中的14楼，有一户含六车位、总
坪数305.3坪住宅，以总价6亿3324万元交易，拆算车位后，每坪售价达279.8万元。
仁爱帝宝截至目前共有六笔实价交易资料，其中最高单价为19楼的一坪298万元，在2013
年7月交易，目前仍是全国最高单价，其余则在每坪275万至284万元之间，主要是楼层不
同和面高架噪音问题。去年3月的一坪270万元成交价，由于楼层、面向不差，市场多解读
房价走跌。
今天揭露的新交易，据誊本显示，买方是德翔船务公司，德翔公司原本在帝宝即已拥有两
户。
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