7~8年前
我到这边租房子，淡大财库10坪套房一个月8000
然后我看到空屋率蛮高的，房东降价意愿很低
于是找仲介找一个月6000元的
仲介有找到一位房东愿意以6500租 (包第四台与网络)
但条件请不要外传，因为打坏行情
于是我就把8000元退租，改租6500
然而，在电梯遇到认识的谈租金
不熟的朋友马上打电话跟房东说怎么8000这么贵，其他人怎租6500?
这件事情过后几年
我的房东卖我租的房子
原因:淡水投资房子没赚钱，趁现在有傻子想买来投资，就要赶快卖
之后，我就找新仲介，听仲介讲这边房价已经6500
(该不会是我打坏行情?)
最近有发现到....空屋率越来越高，没有什学生
不知道还有没有杀价空间?
※ 引述《newhander (新警察)》之铭言：
: 空租一整个学期 淡大包租公哭哭
: 内文：
: 买个房子出租，当包租公稳定收租，又能等房价上涨增值，是多数人梦想，甚至不少收租
: 型建案、学生套房主打高投报率6~10%，吸引包租公。
: ꀊ: 淡江大学学生众多，租金报酬率曾高达7%，过去主打收租型套房的“淡大金鸡母”、“淡
: 大财库”、“淡江大富翁”等建案抢手，但面临少子化危机，学生愈来愈少，出租需求大
: 幅衰退，加上政府打击投资，近3年几乎不见收租型建案推出。
: ꀊ: 金砖动力行销副总经理施孝文分析，近几年学生数下滑，加以交通便捷，转通勤学生变多
: ，只要少2000名学生，整个租屋需求就不同，加上收租套房建案主打租金投报率6~7%，但
: 实际上算一算仅剩3%，销售期拉长。
: ꀊ: 东森房屋淡水滨海微笑庄园加盟店店长李依蓉表示，目前淡大周边社区“淡大金鸡母”、
: “淡大财库”、“淡江大富翁”月租5000~8000元不等，标榜大楼管理，相对公寓套房收
: 租稳定，但李依蓉也说，“学生变少，相较4~5年前，以往5~6月租屋热期很快就出租，近
: 年大楼拖至9~10月仍未出租，公寓甚至可空租一学期。”
: ꀊ: 她说，包租公报酬率低、房贷压力大，近期已接到5间由租转售的大楼物件，公寓也将近2
: 0间。（于静芳／台北报导）
: 连结：
: http://goo.gl/KsFgGu
: 其他：
: 麻烦谁行行好跟包租公说ㄧ下，
: 租不出去就加价租呀，还用人教。