最近在南港汐止常见此广告，
个人不太相信。
因为今年初2月1日看过此案，
海悦代销报价7F, 38p， 50.2w/p
所以昨天我和家人再度去看，
海悦已退场，建商自己卖，
同栋5F,坪数格局相近，报价44w/p
建商直接说，最近中低楼层已成交39w/p，
（一周约卖出一间）
我问怎么与年初差如此多，
她说代销卖要抽5%
而且建商现在要出清中低楼层，
高楼层成屋再卖。
虽说有感降价很棒，
但车位很贵 ，
B3 大车位 200万 ！
B4机械160万！
提供给大家参考。

加40万就不用委屈停机械车位??那当然多花点钱啦

房价真的往下了

39w应该是a栋被绿竹赏挡到的广告户吧

那个地点正位于山角下，靠山太近，冬天非常潮湿。机械车位卖160是土匪吧！此建案感觉不出有1坪3字头的价值。

A1栋低楼层两房才会被绿竹赏挡到，而且栋距很近。我都是看三房，是相对面向，看中庭，不会被遮蔽。

不值得

海悦卖的可能是开价吧。那个位置卖40来万差不多是行情

值不值得是比较出来的，如何果去看看云天绿地，忠孝大院，你会觉得39万的敦美御林很值得

阅泰然小坪数套房我跟代销（创意家）议到48w/p我没买10楼

补充一下：敦美御林的雨遮不记入权状坪数，0雨遮的概念。