两年半前有订一户在廓子重划区
成交价大概就是之前14~16
当初选那边的原因也是因为有74号方便
偶尔会开车上班
离太原车站大概10分钟(主要是坐火车上班)
更重要的是便宜
当初预算大约500买中古屋
没想到廓子重划区500初就可以买到新屋
那时候真的很心动，就直接给他订了
没有想到增值或是机能
地震带当时有想过，但是建筑师朋友说现在的房子都很坚固
尤其是历经921后，建商也不敢乱盖==(我自己想的)
盖好后才发现，买一间会增值的房子很重要
廓子这个地方我想以后也不会涨起来
毕竟机能上来说，10年内我看都很难有大建设
让我想要把这间预售屋脱手(已经盖好要交屋了)
不过，说真的自己能力有限，看看未来会不会跌，也只能慢慢等了。
※ 引述《UBC (UBC)》之铭言：
: 廍子重划区、新光重划区 这两个重划区供给量很大，
: 这几年靠着74号道路炒高价格，
: 事实上台中较高薪资的科学园区都是靠南屯、西屯，
: 要不是有74号，这两个重划区会更便宜。
: 而且总太在廍子重划区
: 这几年的案子网络上拿出来卖的屋主差不多成交14~16，
: 所以1字头房价也不是什么新闻。
: 至于新光重划区新兴路胜美悠活郡，成交在15~17，
: 所以1字头房价这也不是什么新鲜事。
: 若要保值以及生活机能还是南屯、西屯才是王道。
: 台中工业区、精密科学园区、中科都在南屯与西屯。
: 但是未来趋势是小家庭或者不婚族，
: 买大三房或者4房，未来市场不大(换句话说：保值性较差)。
: ※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: : 降价风吹台中 新案赫见“1字头”
: : （请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
: : 内文：
: : 好房网News记者简萧羽涛／综合报导 2015-07-25
: : 房市不见买气，各地预售、新成屋案纷纷“降价卖”，尤其卖压
: : 过大的地区更是明显。像是环绕台中的台74线一带，现在价格进
: : 入白热化阶段，新案价格已重回了“1字头”。
: : 根据苹果日报报导，建商总太地产开出降价第一枪，位于廍子的
: : 新案“东方悦”，原本部分低楼层预售底价每坪是18万元，现在
: : 广告直接下杀至15.5万元，甚至是低于当地新成屋的价格。
: : 此外，也包括宝佳机构的新案，位于太平区段的“胜美诚”，以
: : 及台铁精武站的“四季水悦”等，都跟着市场氛围调降价格，开
: : 价纷纷告别“2字头”，重回到了“1字头”。
: : 政大地政系教授张金鹗在脸书分析，各地区产品的“降价幅度”
: : ，反应过去该地区产品的“涨价幅度”。也就是“过去涨越多，
: : 现在就可能跌越多”。
: : 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫建议，受政府打房影响，
: : 全台主要都会区房价纷纷出现回档修正，有意售屋的屋主可以加
: : 快资产调节速度，避免未来房价再度修正而造成损失。
: : 连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/118966103600.html
: : 其他：
: : 讲交通我还真的搞不太清楚是哪...怎么不直接讲地区比较快(．＿．?)