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房仲业者统计2015年1至5月北市独立车位行情发现，车位平均价格为195.1万元，最高价达
329.0万元，整体来看，较2014年同期成长约7%。
住商不动产数据显示，与2014年相比，2015年万华、北投区独立车位涨幅都超过2成，信
义与大同区却不涨反跌，分别下滑7.8%与19.5%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，过去有不少人以投资停车空间为业，赚取租金收
益，在各行政区表现上，停车空间少、价格较低的的万华与北投，涨幅最为惊人，其中北
投涨幅高达29.8%。她解释，车位价格低，容易出现惊人涨幅，加上旧市区对车位需求大
，在一位难求的状况下，自然能有所表现。
反观跌价区域，徐佳馨说，大同区由于价格低，跌幅反应明显，近年来不少公有停车空间
释出，也是造成修正的可能原因。她认为，信义区的价跌颇值得玩味，除与信义计画区车
主多自行配备停车位有关外，公部门与养地地主提供大量停车空间，也是停车位跌价的重
要因素。
徐佳馨强调，多数独立车位由于银行不贷款，因此现金压力不小，当车位价格超过车主所
能忍受的范围，车主宁可去找更便宜的停车方案，甚至以租代买，或是采取其他方式代步
，也让天价车位“高处不胜寒”。
徐佳馨指出，当车位负担已经远超过容忍范围时，车主也会自己想办法，不给卖方狮子大
开口的机会。
连结：
http://www.ettoday.net/news/20150722/539061.htm
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