楼主:
mauricew (Money talks)
2015-07-19 13:34:11今天看到永庆housefun的一则7月14日新闻
[新闻] 网友最爱哪些“社区大楼” 十大热门榜出炉
http://goo.gl/51jGTt
见到了 永庆房仲网“社区行情导览”
http://i.imgur.com/fpD4p5b.jpg
问一下里面的社区大楼行情准吗? 要不然差多少
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-19 13:36:00甲桂林 丰田大郡 是少数几个 大型社区900+ 管理却不错住户良好的社区臻爱欧洲就怪怪的 格局价格管理 地都没 比附近社区优
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-19 13:41:00丰田大郡10年前河川暴涨，淹过地下室，而且地基会不会因长期冲刷变的如何很难说，因为刚好是S湾的转角，但管理不错
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-19 13:43:00单价部分 是跟我手上物件的底价差不多 还有几个更低一点就是了 可能是屋况的问题
作者:
AVKELY (万华金城武)
2015-07-19 13:47:00台北万华那个单价是否怪怪der.....
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-19 13:49:00至于海德保 只有屋龄比较新不懂为什么 热门的不是登峰而是海德保 有没有高手可解答？看到新闻的注了 … 桃园区的部分是小区块中cp值偏高的社区所以标题会在比较吸引人却不涉及广告不实的情况下增加点阅率
海德堡的入住率不高...我自己数灯，保守估计三成左右若以客厅开的灯来算，大概不到两成...不过海德堡里的住户好像关系紧密，还有社区高尔夫球队或许是因为关系紧密，有住进去的关系也不错所以管理相对简单也好说话...??
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-19 14:35:00中悦入住率几乎都不高啊……
点灯绿一年前甚至不到一成...都落成好几年了...
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-19 14:46:00中悦有住人吗。
我心里对海德堡的合理价格在16-18/p上下，考量管理费但这样附近的旧国泰社区可能都到8/p上下了...还是要考虑住户的素质问题，到8/p上下，会不会又洗一波出去，导致此区房价在未来的爬升无力...要考虑
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-19 15:10:00桃园很多社区应该会象友伴生活一样从高点又开始洗到一坪八万
作者:
fewen (费雯)
2015-07-19 23:30:00少个10%比较准