楼主:
MrEric (Hey)
2015-07-10 16:40:14※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言：
: 各位前辈
: 因台中市区、西屯、南屯、北屯，
: 已经涨到买不下手，
: 最近看到潭子区，
: 如果离74号道路近的地区，
: (如北屯路附近的潭子区)
: 是否有投资潜力?
: 谢谢。
前阵子在潭子买进15年 27p 2房2厅 300出头
租金13500 约4-5%
原本比较看好大雅的区位，
但好物件太难找 且价格较高 投报率比较不好
分享区域平均租金行情 (来源591)
乌日 潭子 大雅
2013 346元/坪 368元/坪 448元/坪
2014 403元/坪 432元/坪 466元/坪
2015 432元/坪 512元/坪 475元/坪
结论
1. 当初租的时候，管理员说大概租9000吧，我不信就先PO 13500
本来想买家电家具想说比较好租，
后来先PO 591 没想到意外的好租。(一天平均3-5通询问电话)
2. 台中的租屋需求似乎越来越强，以潭子来说 这三年每年20%以上的涨幅
3. 以报酬率来看，我认为类似物件的租金/价格台中市应该是潭子是最佳标的之一。
PS 感谢CECA大在购屋过程中的经验分享!!!
作者:
epenpal (.....)
2015-07-10 16:45:00高雄王连台中也行. @@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-07-10 16:50:00我身分证是B...另外台中我家还有一间水楠.不过台中我只知道部分地方,其他地方没跑所以不确定.
楼主:
MrEric (Hey)
2015-07-10 16:57:00ceca大是观念指导，区域还是要自己勤跑 ㄎㄎ
作者:
Tox (It's up to you)
2015-07-10 17:46:00中古两房现在是可攻可守的热门物件
楼主:
MrEric (Hey)
2015-07-10 17:49:00同意楼上! 尤其是现在年轻小家庭 可刚好负担 出租也可
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-10 17:57:00恭喜买到 买对! 你已经因为74被贵了一波但 之后红线完工 又更高如果资金累积够了,台中买个透天改店套,更赞!
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-07-10 19:01:00两房租金这么高喔 我旧家美术馆附近电梯四房才租15000
作者:
Tox (It's up to you)
2015-07-10 19:12:00我是612：我当包租公包租公律师蔡志雄教你一千万退休投资术蔡律师的出租套房都装的卖相好,很快就出租了同理老房子至少3~5年要油漆,厕所也得保持OK的状况现在2房比4房好出租,可租情侣或年轻夫妻其实两房的屋子整理一个厕所,中南部7万元有找
作者:
bigbill (A_A)
2015-07-11 02:38:00想租 波士顿大大