不好意思，我家是一种早期透天跟大楼合建的类型，我家是透天，
但地下车位是跟大楼一起的，而这种透天早期客厅都很喜欢盖成
挑高六米多，所以那时我们透天的住户都有把二楼用木地板做成
天花板，等于多了一个储藏室。
但经过二十多年，那个木地板（一楼是天花板）开始有白蚁跟木
质脆化的问题，走在上面都会吱嘎的声音，最近我妹生小孩，想
把那边翻新当成小孩未来的房间（不然都当储藏室很可惜）
但请问一下，我们的一楼的窗户是超高大的那种，若我们拆掉重
新做自己要的样式，管委会可以干涉吗？（因为是早期建筑，普
遍大家都有装铁窗什么的，其实外观早就不统一了。）
二、这种挑高的空间，可以做水泥地板吗？这样做会是违建吗？还是
只能用木造的？
三、像这种改建的，可以跟银行申请贷款吗？还是因为算违建，所以
贷不下来修缮的贷款呢？
请版上的专家帮忙解答，谢谢。