Re: [请益] 建商及成本

楼主: Wood1255 (Wood1255)   2015-07-10 10:02:06
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: 建材 工法都有差
: 连续壁 预垒桩
: 筏式基础
: 地下室挖多深
: 地质 牵涉到土方费用
: 模板 你要用新模还是旧模
: 模你要翻几次
: 一般模 清水模
: 钢筋有无指定厂家 续接器 捆绑方式
: 水泥品牌 磅数
: 拆模的时间
: 外墙磁砖 石材 铝包板
: 门 窗
: 窗户有一才200块的 也有一才2000块的
: 内部建材
: 光卫浴就可以天差地远
: 一间厕所4万起得来也可以20万起来
: 厨具有一套5万的也有一套150万的
: 每个地方工资 材料也都有差
: 透天没电梯 最简单的5万起得来
: 盖高级的30万一坪也有人在盖
: ※ 引述《Wood1255 (Wood1255)》之铭言:
: : 想请教如果想盖房
: : 有推荐的建商吗
: : 有含地下室
: : 跟不含地下室的建筑费用大概多少
看来真多学问
其实只是想建一般的建材(就是一般住家的品质)
又不想被坑
这要怎么样才能达成阿?
有推荐的建筑师或营造商吗?
希望各位大大帮忙
另外有一点很好奇
全球 原物料都在崩盘
台湾工资 14年没调涨
这建筑成本这几年 是在涨什么意思的
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-10 10:04:00
土地贵……我去年卖了老家一块建地4万 60坪,人家买去开8万……然后我本来要在南崁大坑买一块130坪建地,他成本价700万,他开2000万……这能不贵吗
作者: whoopwhoop   2015-07-10 10:13:00
建材只有钢筋没涨,其它都在涨啊工资虽涨的不多,但是缺工时,工资也得涨才抢的到人
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-10 10:17:00
底层工真的有缺工,少子化加年轻人不太愿意作……
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-07-10 10:37:00
靠也不说地区还要推荐耶 你不知道有些营造不想越线吗

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