※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有赚钱)》之铭言：
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2444938.html 一坪开59.36
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2392161.html 一坪开56万
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2362130.html 赔售 一坪开59万
: 以上这些都是目前在591的AMAX开价 都ㄧ千万内有找
: 大概都56~59"开价" 我看应该都是平转或是小亏出场
: 一堆当初买AMAX投资客都在591急售落跑了 惨套
: a38 为什么还可以开AMAX 卖4000万 的价格在这边???
: 找替死鬼?盘子?不懂行情? 还是当初买贵?
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 建物门牌：新北市新庄区中央路 宏普AMAX的A3户10楼
: : 房屋屋龄：预售
: : 房屋类型:大楼
: : 所在楼层:10/24
: : 房屋坪数:权状坪数：26.03坪
: : 主建物＋附属建物坪数：14.81坪＋1.37坪(阳台)+1.2坪(雨遮)
: : 共同使用：8.65坪
: : 车位：依建商交屋登记 坪
: : 权状坪数是否包含车位坪数 (否)
: : 土地持份：3.15坪
: : 合约书内无雨遮坪数
: : 但交屋会补登1.2坪雨遮
: : 权状坪数未含车位面积
: : 由于建设公司合约并无记载车位面积多少，车位面积依建商交屋登记
: : 交易内容为建设公司合约坪数
: : 实际坪数以建设公司交屋登记为主
: : 房屋格局:(1室、1厅、几卫、1无阳台)
: : 房屋开价：4000万(内含车位230万)，开价5折可以成交欧
: : 想打几折买到的，我都可以开给你打
: : 本户实价登录，购入价1675万
: : 展现诚意我家的实价登录
: : http://i.imgur.com/TKTUtGs.jpg
: : 近半年实价登录
: : http://i.imgur.com/ZIA8cvC.jpg
: : 本社区最高单价
: : http://i.imgur.com/uLu7qBA.jpg
: : 本社区最低单价
: : http://i.imgur.com/Ign98pF.jpg
: : 有无停车位：有 B2-70 坡平大车位
: : 交通：副都心站 200公尺
: : 销售来源:屋主
: : 附带条件说明：
: : 照片连结：
: : 联络资讯：0922-386-036 黄先生
回了被说消毒，不回又一直被Q
但事实放在眼前，大家自己判断吧！
http://i.imgur.com/yj56QGl.jpg
103年8月之后就几乎没有60万以下的成交价了，除了少数59.X万的，如果将递延的签约时
间差算进来，应该在103年7月后就鲜少5字头的成交价了
目前少数人平转是事实，但也有好几间转约获利，报酬率从20%到120%，甚至还有无法计
算比率的惊人报酬
目前甚至后年之前，所有买方只付了总价一成，如果房价真的跌超过一成，大不了违约丢
回去给建商就好了，这种停损点操作是油漆工业宅三重电塔违法分租公寓的投资客无法理
解的
我说过，商用不动产是未来的亮点，小型创业基地是最佳的投资标的，五年后Amax一定大
赚