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[心得] 实价登录都虎烂的啊

楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-06 21:26:32
最近看南部透天厝
看实价登录 1750万
买家是我朋友亲戚 结果聊了一下
成交价是1280
干 也差太多了吧
而且整排都1700万上下
成交价都1300万左右
所以 建商宁可多缴税
也要多报实价登录
反正我第二第三案 都可以用这个价钱唬唬人赚回来啊！！
作者: sdhpipt   2015-07-06 21:33:00
南部伪造成交价超贷一直很盛行
作者: SiFox (疝气の噜噜米)   2015-07-06 21:35:00
推实例！
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-06 21:37:00
没有超贷 真的是欺骗我们这些买新案子的人
作者: Asasin (Assassin)   2015-07-06 21:41:00
人家建商的营业费、广告费、代销费都不用算喔?
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-06 21:45:00
虚报楼上费用？你讲出来给人家笑的吗XDD啊可能是反串 我认真了..
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2015-07-06 21:47:00
哪批案子阿
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-06 21:50:00
高屏
作者: Ruminative (沈思火)   2015-07-06 21:56:00
这就是持有税没连结实价登录的缺点
作者: OnesXiao (浩 & 芮)   2015-07-06 22:13:00
跟我说一笔抓到罚4万....我说你一间房子赚几万 有差那4
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2015-07-06 22:22:00
桃园前几个月买一间中古的，实登出来是正确的啊
作者: littledrop (修行中的小水滴)   2015-07-06 22:22:00
有持有税的话...也许这种情形会少点吧?
作者: WIN1105 (YAO)   2015-07-06 22:27:00
真的是如此都报高，但差这么多第一次听到
作者: catsimon (说书人猫西门)   2015-07-06 22:30:00
别期待买方会去检举，有人要帮他们提高行情可爽了。没房喊空有房喊多就这样，既得利益
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-06 22:35:00
都新成屋 不是中古屋
作者: kill2400 (wei)   2015-07-06 22:39:00
以后实价登录打七折出价
作者: hunt0316 (hunt)   2015-07-06 22:40:00
那你朋友爽了阿，马上实价9折出售都赚
作者: fecent   2015-07-06 22:40:00
什么~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-07-06 22:46:00
建商早就把税金成本灌在卖价里了拉..他门又不是慈善事业.and..将来本来就是超贷的天堂,买新城屋超贷,在平盘卖.不抽税..早就讲过了...XD..建商则是因为他建物是盖出来的,所以不适用房地税去抽.因此他帮你做高价格,他的税制算法会低很多.so...他帮你把价格做高,让你出货不被抽税.鱼帮水水帮鱼就是这样.
作者: m210 (m210)   2015-07-06 23:53:00
屏东一堆"千万豪宅" 原来是这样
作者: mastbig (小胖)   2015-07-07 02:06:00
应该不只南部吧，中部中古屋上网看实价登入5百多，成交价据了解才250差一倍呢
作者: curlcat (Kate's Piano)   2015-07-07 02:10:00
奇怪，我刚买的的确是实际价格@@
作者: tonyd (天生平凡)   2015-07-07 08:36:00
虚报一直都有 但听说这几年政府抓很凶就是了
作者: Dong522 (dong)   2015-07-07 08:42:00
只剩几个月可以这样玩了
作者: boj10131013 (狂砍怒摘暴搧智犯妙断)   2015-07-07 09:53:00
中南部新成屋一半以上都是这样玩的 现在才知道吗????
作者: fytnship (<(￣︶￣)>)   2015-07-07 11:27:00
1280/1750≒0.73 打7折也才行情成交价而已但未来高告价却会朝实价登录迈进公告价* 打错修正
作者: saplpa (adidas)   2015-07-07 17:01:00
实价课税感谢你 报高高课高高
作者: lotusea (lotus)   2015-07-07 17:49:00
真是不良品
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-07 18:25:00
实价登陆...参考就好如果有仲介跟你说要出比实价登陆高，...可以换仲介了
作者: qwqc (即时行乐)   2015-07-07 20:31:00
最近去看建案，代销也一直说实价登录的案例是特殊关系才能买到，一直要我们往上加，我们只能选择不买或减价买
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-07 22:00:00
反上一堆空空在说不能的的事，就像房地合一明明不可能但真的过了....
作者: tyantmf (weekwnd)   2015-07-08 13:11:00
开一千二 成交七八百的都有。然后版上的硬是在开上去，骗骗盘子
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