[新闻] 炒过头区不能碰 前进最抗跌3区域

楼主: crocus (哪来的)   2015-07-06 14:27:03
炒过头区不能碰 前进最抗跌3区域
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内文:
好房网News编辑中心/综合报导 2015-07-06
房地合一底定后,自住看屋人潮回笼,被炒作过头区域被视为地雷禁区
,若想前进抗跌蛋黄区有点难度,但仍有相对平价地段,而市中心抗跌
区域,根据调查统计以信义区、中山区、士林区最为抗跌。
以价量震荡幅度最小为准,根据房仲统计,北市最抗跌的区域以信义区
最为抗跌,士林、中山区也算是价量均衡的行政区。信义区住住宅均价
约单坪约70~76万元,士林约50万元、中山区则在60~70万元间。
有巢氏房屋发言人刘炳耀分析,以信义区来说,相对平价区域可选择吴
兴街、庄敬路的北医生活圈,吴兴街以台北医学院为核心,步行到世贸
站只要3到5分钟,住家环境水准高,周边路段房价约67.3万,相较行政
区每坪79.1万元,价差幅度12.3%。
刘炳耀表示,该生活圈生活机能好、邻近市区,再加上信义区门牌加分
不少;但末段部分路段的巷道较狭窄,生活机能相对较不足,房价自然
更加平价,若可接受居住环境及屋龄较高,也可就近入住信义区,享受
市区的便捷。
前进蛋黄区虽不容易,但同区域还是可以找出相对平价地段,刘炳耀建
议,首购族若有经济限制,但希望住在离工作较近的交通便利市区,可
以先考虑接受机能方便的平价路段,但要注意的是周边环境可能有住家
老旧或生活环境复杂等可能,可以多看多比较,找到最适合自己的物件

连结:http://news.housefun.com.tw/news/article/577506101922.html
其他:
作者: s866217 (s866217)   2015-07-06 14:39:00
请问士林50万/p可以买到什么样的物件?
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-07-06 14:53:00
楼上 天母一堆优质中古屋
作者: s866217 (s866217)   2015-07-06 15:05:00
那士林跟剑潭捷运站附近是不是50/p蛮难买的啊?我看好一阵子了
作者: infinitie (经济状况清寒)   2015-07-06 17:49:00
天母就有50万/p的, 还一堆
作者: maypcc (The K)   2015-07-06 18:00:00
炒过头区不行,那帅过头区可以吗
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-06 20:29:00
空屋率高的地方不能碰,晚上过去看看就知道空不空工作难找、薪资水平低、年轻人外移严重的地方也不能碰我不是指高雄..别误会
作者: foreverthere   2015-07-07 16:07:00
中山区虽然抗跌,好像也没涨上去?
作者: saplpa (adidas)   2015-07-07 17:04:00
帅大表示:

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