[闲聊] 嘉义县房市有可能秒杀吗?

楼主: Fabregas ( 小法)   2015-07-04 13:18:48
刚跟住嘉义的亲友在讨论房市,鲁蛇本身在双北,当然知道双北的人口与就业情况
还有投资者炒起了双北的房市,在历经去年的大选之后,双北房市积弱不振,
成交量少得可怜。
新成屋的部分已经没有顶天的价码,也做做了下修,具我自己市调的结果是下修百分
之五或十左右,但比起二年前还是高。桃园青埔更不用说,一片惨绿啊!
看看宝佳的推案,就知道青埔多么不济。
宜兰还在热火上,但交易量也没有前二年亮眼了。
但台中以南的房市我就真的不了解,知道有一波"乡涨"投资者前进大埔炒房
亲友说嘉义县最近房市"逆风高飞"了!!!
我知道嘉义市有涨一波,生活机能也不错,生活步调也轻松缓慢,但这个城市没有
太多就业机会,人口成长停滞,不可能像双北涨到那么夸张吧!
嘉义县更不用说了,农业发展为主的县市,亲友说他想在太保市麻鱼寮靠近南亚塑胶
(就是上回失火那间厂房)近买房,因为那里盖了一大片透天厝,价钱在五六百万以
上,但得到结果是秒杀!秒杀!秒杀!(因为太惊讶所以说三次)
我不知道台湾居然有个房产可以到秒杀的地步,而且是嘉义县,靠近南亚塑胶
以前房市秒杀应该是民国八十年代一堆工地秀时期,热钱涌进房市与股市吧。
那一波有买的人,真的房贷也缴清了。
亲友说:去买的全是台北人居多,还有就是嘉义市人,因为果菜市场要移位,
所以有大批资金在流动,有需求,还说我用台北人眼光看见,头壳坏掉了。
真正吧鲁蛇给吓坏了,在八卦版有听到小商人在谈嘉义政治版图,对权力结构
稍有了解,但这回我需要嘉义房市达人上来分析情况。
我以为台北人最近倾向把热钱涌到东南亚一带去炒房,现在去日本算晚了,
不知道怎么会突然想到涌进嘉义县麻鱼寮又近南亚塑胶一带(那里空污很严重啊,
尊爵不凡又养生的天龙人,想要舒活应该会想进新店华城,离市区又近,
去炒个空污很严重,生活调性与台北相差很远的地方做什么?
就算资产配置也想挑个会涨的地方,像台南和台中我就满喜欢的,而且他们又晋升
直辖市,炒嘉义县的概念在那里?我不懂啊)
鲁蛇吓坏了,跪求各位的见解。
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-04 13:23:00
推~ 嘉义后势看涨,买多赚多
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-07-04 13:37:00
让他们买啊 反正年轻人住嘉义的不多
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-04 13:39:00
炒嘉义就跟炒高雄的概念一样,低价好扫货,但是风险..我又差点失言了...嘉义跟高雄一样,涨翻了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-07-04 13:40:00
应该把东沙岛炒高一点让钱全部都锁在那边
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-04 13:41:00
东沙岛数据看起来也不赖,大有可为! 有远见的人应该出
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-07-04 13:43:00
我估计ㄧ坪上看5千万 无敌海景 远离尘嚣 又有国军保卫 民风纯朴
作者: magickevin (快乐是种天赋)   2015-07-04 14:23:00
5,6百的新透天 ... 算做功德的吧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-07-04 14:57:00
东沙能卖,应该会比绿岛,澎湖还贵,可能比金门更贵.那边可是小马尔代夫.有玩水的就知道东沙群岛的价值..XD..只可惜那边必须先有"研究机构"背书,才可以去玩.http://0rz.tw/lJ6hMhttps://goo.gl/GdzP9G干,妳们都不知道我多想去东沙群岛潜水....
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2015-07-04 15:14:00
呵呵~买吧 20年前买都涨不赢通膨 新房又一直盖 谁买中古
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2015-07-04 16:42:00
爸爸当学者还没有关系去,太弱了吧?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-07-04 16:54:00
嘉义乡下地方 现在买便宜 但是十年后没人来接 等于死路一条反正这些以后一定都可以验证 等著看吧!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-07-04 16:58:00
我爸又不是念生物或海洋的..
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-04 17:17:00
没人接没关系,买了就发了,请把握最后三十秒
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-07-04 17:30:00
我去过东沙群岛阿 又不是随便说说....所以才说那边应该很适合有钱人去炒作
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2015-07-04 17:37:00
教授间讲一下就可以
作者: workery (worker)   2015-07-04 18:48:00
最近在看埔里的房子,也是涨的乱七八遭,新透天都上千
作者: TobeyHo (Tobey)   2015-07-04 19:34:00
嘉义真的工作机会少,人口外流,可能买的都退休族吧?
作者: storyo11413 (小便)   2015-07-04 20:04:00
台北菜篮族乱投资也有可能阿
作者: spmark (这就是幸运)   2015-07-04 20:19:00
麻鱼寮那边可以看战斗机
作者: Xabi (keep the faith)   2015-07-04 20:45:00
小法!
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-07-04 22:19:00
嘉义市都一摊死水了 何况是嘉义县
作者: amaisar (阿!麦煞)   2015-07-04 22:34:00
看看宝佳的推案,就知道青埔多么不济...青埔现在宝佳卖最好欸..
楼主: Fabregas ( 小法)   2015-07-06 00:23:00
宝佳用的价钱有多低啊,连宝佳都降价了,就知道青埔多难卖
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2015-07-06 08:05:00
嘉义房子秒杀,但买的投资客也同样被自己秒杀了......
作者: biopdm (ming)   2015-07-06 09:27:00
要看地点,现在阿里山公路旁的地段就非常热门,阿六客很多很多中资都来设立茶叶休息站,地价都翻5-10倍
作者: amaisar (阿!麦煞)   2015-07-06 12:40:00
宝佳地买的便宜就算1字头一样爽爽卖卖得出去才是真的
作者: q123123no1   2015-07-06 13:17:00
我嘉义人 在嘉义炒房根本呵呵 这种乡下地方那种价
作者: mow1982   2015-07-06 16:20:00
========= 把嘉义房价炒高 断你回乡路 拿香对拜 傻傻der
作者: tiarasoyeon (阿翰)   2015-07-08 11:10:00
哪里做公德呢 那附近的价位本来就500而已 600算贵了

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