刚跟住嘉义的亲友在讨论房市,鲁蛇本身在双北,当然知道双北的人口与就业情况
还有投资者炒起了双北的房市,在历经去年的大选之后,双北房市积弱不振,
成交量少得可怜。
新成屋的部分已经没有顶天的价码,也做做了下修,具我自己市调的结果是下修百分
之五或十左右,但比起二年前还是高。桃园青埔更不用说,一片惨绿啊!
看看宝佳的推案,就知道青埔多么不济。
宜兰还在热火上,但交易量也没有前二年亮眼了。
但台中以南的房市我就真的不了解,知道有一波"乡涨"投资者前进大埔炒房
亲友说嘉义县最近房市"逆风高飞"了!!!
我知道嘉义市有涨一波,生活机能也不错,生活步调也轻松缓慢,但这个城市没有
太多就业机会,人口成长停滞,不可能像双北涨到那么夸张吧!
嘉义县更不用说了,农业发展为主的县市,亲友说他想在太保市麻鱼寮靠近南亚塑胶
(就是上回失火那间厂房)近买房,因为那里盖了一大片透天厝,价钱在五六百万以
上,但得到结果是秒杀!秒杀!秒杀!(因为太惊讶所以说三次)
我不知道台湾居然有个房产可以到秒杀的地步,而且是嘉义县,靠近南亚塑胶
以前房市秒杀应该是民国八十年代一堆工地秀时期,热钱涌进房市与股市吧。
那一波有买的人,真的房贷也缴清了。
亲友说:去买的全是台北人居多,还有就是嘉义市人,因为果菜市场要移位,
所以有大批资金在流动,有需求,还说我用台北人眼光看见,头壳坏掉了。
真正吧鲁蛇给吓坏了,在八卦版有听到小商人在谈嘉义政治版图,对权力结构
稍有了解,但这回我需要嘉义房市达人上来分析情况。
我以为台北人最近倾向把热钱涌到东南亚一带去炒房,现在去日本算晚了,
不知道怎么会突然想到涌进嘉义县麻鱼寮又近南亚塑胶一带(那里空污很严重啊,
尊爵不凡又养生的天龙人,想要舒活应该会想进新店华城,离市区又近,
去炒个空污很严重,生活调性与台北相差很远的地方做什么?
就算资产配置也想挑个会涨的地方,像台南和台中我就满喜欢的,而且他们又晋升
直辖市,炒嘉义县的概念在那里?我不懂啊)
鲁蛇吓坏了,跪求各位的见解。