房价涨跌建商不同调 专家：双北跌1成可预见
好房网News编辑中心／综合报导
乡林建设今(30)日股东会，董事长赖正镒认为房地合一税将使开发成本增加3%，未来势必
都会加在房价上；而日前举办股东会的华固及大陆建设则率先喊出双北市今年降价5~10%
，专家则认为，建商的让利将是成交关键。
房地合一明年元旦上路，对于下半年的房市走向，乡林建设董事长赖正镒在股东会上表示
，去年政府提出房地合一让房市窒息，未来也将使开发成本增加约3%，未来都会加在房价
上，言下之意房地合一上路反将推高房价，而这都是因为政府欠税，要全民负担的结果。
华固建设董经理洪嘉升则在6月中的股东会上表示，今年房价预估将跌5~10%，是十年来难
得一见的购屋好机会；大陆建设董座张良吉也认为，部分供给量大区域将面临价格上的考
验。
对于房价的涨跌，建商有不同的见解，不过，好房网不动产周报社长倪子仁认为，中古屋
市场已经率先回跌，预售屋、新成屋自然无法避开冲击，而且建商让利多寡是成交的关键
点。现今降价的趋势已经从土城区向外蔓延，双北市1成的跌幅应可预见。
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