※ 引述《mobile028 (轻松小品:))》之铭言：
: 内文：
: 北市30年老屋 6年暴增18万栋
: 今年第1季30年以上老屋，比6年前同期增加18万多栋，暴增5成6。
: 其中以传统认为是豪宅地段的大安区占比11.8％最多。
: 学者批评台北市长柯文哲强推公办都更政策，无法加速老屋去化，
: 应放在小面积都更与提供合建租税奖励上。
: 根据台北市府2015年第1季北市各行政区屋龄统计，台北市88万2847栋房屋，
: 30年以上老屋共有51万1120栋，占近5成8，远高过占比近3成8的5年到30年间中古屋，
: 至于5年以上新屋等于只有4％。
: 其中被视为传统豪宅地段的大安区老屋数量最多，共有6万栋以上，占11.8％；
: 印象中老旧建筑很多的万华区只有4万7000多栋，占比9.4％，排第4名。
: 士林、中山区各以11.4％与10％排2、3名。
: 值得注意的是，6年前内湖区老屋只有不到6300栋，在12个行政区只占1.9％，
: 但现在却有超过3万3000多栋，占比冲到6.5％，成长最多。
: 住商不动产企研室主任徐佳馨分析，大安、士林、中山老屋最多，
: 与房价高、整合改建不易有关，而在北市调整房屋标准单价，
: 以及全台容积管制后，预估老屋将成为北市主流。
其实真的不用大惊小怪，国外那些都市化比我们更早的国家
哪个不是大城市里一堆百年老屋跟古蹟?
外国城市大型都更都是至少几百年以前
不是一把大火烧光光(伦敦, 芝加哥)，就是战争炸平 (一战二战)
除了法国在第二帝国时期把穷人赶走，强制都市计画，造就现在的花都巴黎
不靠天灾火灾战争，真的很难都更的
17~19世纪国外大城市很多都又脏又臭，老旧拥挤房子一堆，道路狭窄治安差...
台北当年美军大轰炸完，错过了重建顺便都计时机(执政者从日本人变成...)
整个台北加附近区域，未来除非有地震或战争，应该就是"就酱子"
未来应该是朝向老屋整栋整建拉皮+装设电梯
这点台北市硬是比外县市有优势
1. 所得较高，大安区很多旧公寓华夏拉皮的...
2. 北市的建蔽比其他地方低很多，旧公寓的栋距跟采光狂电新北
较能挤出空间装设电梯
3. 道路也比较宽，大部分有人行道
总之就是比较有机会，在不需要都更的情况下改善居住品质
新北那种盖到满的公寓，不都更按照新的建蔽去退缩，根本无法改善采光通风
不只老屋会成主流，未来靠继承赠与的房屋数会跟买卖平起平坐
这在欧洲如英国就是这样了，年轻人赚一辈子也存不到买不起的
都是继承祖父母过世后的房子，未来台湾也会这样
(结论是代书会很赚? 年轻包租公会超多?)
只是不晓得到时候屋况(60-70年up)需不需要花大钱整修而已
还是就是拿鬼屋租给没房子继承的鲁蛇...