内文：
营建署：清境不适宜作为都市发展用地
〔记者徐义平／台北报导〕
南投县政府考量清境农场为台湾三大高山农场之一，也是开发最为密集地区，加上近
年来庐山灾害、雾社水库淤积，自然危机逐渐逼近，认为该土地管制是必要及急迫，因此
提出“新订清境风景特定区计画”，将民宿开发纳入计画范围，希望能管制人为不当开发
。
营建署表示，南投县政府于2013年3月11日函送“新订清境风景特定区计画”申请书
，向内政部提出新订都市计画的申请；内政部于检视相关内容后，分别于2013年及2014年
间提该部区域计画委员会专案小组审查会议讨论，南投县政府依据会议结论修正申请书后
，于2015年6月1日再函送该部征询意见，内政部配合于2015年6月25日提该部区域计画委
员会第359次审查会议讨论。
营建署补充，南投县政府申请的“新订清境风景特定区计画”属“管制型”计画，并
非传统以住商为主的都市计画，但内政部区域计画委员会第359次审查会议与会委员及机
关代表均认为南投县政府所提计画内容，其未来都市计画的使用强度（风景区建蔽率20%
、容积率平均40%）及发展总量（以既有民宿总楼地板面积15万公顷作为发展总量）仍高
于现况非都市土地相关法令规定（于各种用地内申请建造自用农舍者，其总楼地板面积不
得超过495平方公尺），且大部分位于经济部依地质法公告之山崩与地滑地质敏感区，基
于国土保育及环境安全，该地区不适宜作为都市发展用地。
营建署表示，本案目前属可行性规划征询意见阶段，并非准驳与否审议程序，该部区
域计画主管机关就“新订清境风景特定区计画”所提供的意见，将函请南投县政府审慎研
议，并送请都市计画主管机关纳入后续核定参考。
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http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1359284
其他：
清境的未来......