内文：
房地合一税明年将上路 8成民众雾煞煞
作者： 记者黄惠聆╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年6月22日 上午5:50.
工商时报【记者黄惠聆╱台北报导】
影响房地产市场荣枯以及房价走势的“房地合一税”已在立法院三读通过，
但根据台湾房屋智库透过网络进行问卷调查发现，
有逾8成受访民众对于“房地合一税”一知半解。
房仲业者表示，简单来说，从明年开始买房再出售，要缴的税会比目前多，
尤其是土地持分愈多，未来要缴交的税会多很多。
“房地合一税”是让近一年房屋成交量急冻的原因之一，
“
房地合一税”在立法院三读通过之后，虽然产官学对该税制利弊得失仍有诸多的批评，
但是民众买卖房屋和土地还是得面对房地合一税。什么是“房地合一税”？
根据调查，大半民众都听过，然而却不知房地合一税影响为何。
房地合一税在明年元月一日正式实施前，现还有半年空窗期，
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，由于房地合一后，资本利得较现行制度为重，
应该考虑趁著半年先买的民众有三大类。
第一是想持有2年以上、非自用持有者，因为未来税率远较目前为高，
若购屋人长期看好该区域发展，应该要在今年底前先买。
二是海外取得者，由于过去仅需针对获利缴交20％资本利得，而新制税率大增，
若看好后市，也适合提前购买。
至于第三是土地或土地占比较重的标的，新制等于变相课征土地交易所得税，
若长线布局者，应提前购买。
徐佳馨说，若是自用客户，只要打算同一标的有实际使用并持有5年以上，
就可以考虑在房地合一之后买，主要可以享有免税额或是重购退税，会比现在优惠一些。
因有超过8成的民众对于房地合一税并不太了解，
台湾房屋智库新推出“房地合一税”试算功能，只要民众上该公司官网，
输入持有用途，购买日期，预计出售时间等条件，就能计算可能需要缴多少税，
即可一目了然，可以作为买卖房屋时参考。
永庆房屋也在官网也推出“把握轻税黄金期 一次搞懂房地合一税”服务，
之前更首创“房税专家面对面”，让民众更了解房地合一税。
房税专家透过网络直播回答网友疑问，短短一小时，创下近3,000人次上线观看，
目前在官网首页即有当天直播的影片。
连结：
https://
tw.news.yahoo.com/房地合-税明年将上路-8成民众雾煞煞-215004149