虽然是四月旧闻
但是想不是很懂
财团一般都是买商办跟店面比较多吧
富邦买一品大厦五户要干吗?
为了都更这种渺茫到几乎不可能的机会而买!?
还是有什么其它的打算?
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富邦人寿 6.74亿买一品大厦5户
2015-04-25 03:13:59 联合报 记者孙中英／台北报导
富邦人寿昨天公告，以6.74亿买下台北“一品大厦”5户建物，面积合计535.67坪、换算
每坪125.82万元，合乎市场行情。富邦人寿表示，本项投资为依保险法资金运用项目，投
资报酬率符合金管会要求的2.875%门槛。
富邦人寿指出，一品大厦这5户都是由“自然人”售出，富邦以每坪平均120多万元买进，
合乎市场行情；未来将会出租获取收益。
金管会保险局要求，保险业投资不动产最低报酬率须达2.875%，就因为有这层限制，导致
寿险业过去几年，都无法在台北市买下整栋大楼。
市场研判，富邦人寿买下一品大厦5户建物，可能是因为一品大厦稍早曾出现都更议题，
富邦人寿投资出发点，可能也是看在未来的都更获利。
房仲表示，一品大厦店面实价每坪就有250万元，富邦人寿以100多万元买下3楼、5楼、9
楼和10楼5户，算是“相当便宜”，研判屋主可能有囤房情况，未来恐面临“高税负”问
题，才会出售。