在板上几年 发觉这边有个问题
也就是投资客令人讨厌
当然我觉得第一名是ceca
讨厌原因：1.靠妈（其实我不确定）因为大部分人不靠家里 所以如果5%的人靠家里
就有95%靠自己 靠自己的当然很不爽靠家里的（因为不平衡）
2.动不动就笑人：例如笑人鲁蛇 一辈子买不起房子 其实这对辛苦赚钱的人
又存不到太多钱的人 是很受伤的 没事就听你在扫货（我是不太相信拉）
扫货的人其实仲介问问就知道这个人了 上次还呛我一周买我俩辈子的量
算一算他周要买320多间 （我五年买20间 一辈子40年买 可以买160间
所以两辈子要买320间）
3.用知识看不起人 ：当然ceca的房产知识绝对多余版上的很多人 但是也得理
不饶人 然后放大绝 说自己很爽 不用工作 赚得比大家多（我是不相信）
讲到这 利用连续假的写这篇文 绝对不是要吐嘲ceca
而是记得 买房不要被不喜欢的人所影响
不要因为赌气不买房 而是要去评估
房地产的特殊性 跟股票不太一样 变化很慢 持有者风险较低
但是转现金也慢 可有优缺
也希望网络上大家多发表一些看法跟技巧 例如跟房仲交手
我先分享一个 房仲讲的话8成都不可信（价钱方面）如果他跟你直接讲底价
他运作的空间很小 很难成交 没买过房的人 最怕一点 买贵了
所以就是要杀价 所以他跟你讲底价 你还是要杀价 这样就破局机率高
而为何投资客他有时讲出底价 因为投资客心里有个底 行情大部分都知道
这物件是否便宜 投资客内心很清楚 因为看太多房子了
还有房地产的区域差异很大 不论多空 不要把网络上看多看空的文章
适用于全台湾 例如我就不太看好台北的房子 因为真的正常人买不起了
或是买得很辛苦了 但是台南 高雄 新竹 这三个地方还是很正常的发展
但是我是讲自住的人 投资又是另当别论了
也许台北市投资的好地方 新竹不是
当然这原因太多讲不完 就好像台北市股王宏达电 你在800买其实还有机会到1300
但是你要自住 可能会把宏达电放到100
而新竹就像中钢台塑 不太会涨 每年给你股利（省下房租）
也许某天会飙涨 但是真的不是你可以决定的
投资客分很多种 置产的 收租的 洗钱的 抗通膨的 短期进出
改装转装潢 靠妈嘴贱的 很多种
自住客也分 三狮级 上市级 双薪级 单身级 脑残疯屋级
即将结婚被岳母逼急 把马子没房子很急 也很多种
所以大家要搞清楚自己站的位置 然后分析自己的实力
决定自己的看法
靠妈级扫屋转卖 卖不掉出租 如果你是脑残疯屋级 薪水又低
又爱花钱 然后学人扫屋 买了又说出租会让房子变旧 变凶宅
然后坚持涨价卖 直到某天缴不出 刚好被裁员 然后就被法拍了
即将结婚被岳母逼急 如果信了空空言论 在等几年 女友可能跑了
就算你买便宜100万的房子 跑的一个女友 划得来吗？
（你很想分的可能划得来 就不要买也是分手策略）
而这些刚性需求的人 应该是要分析1.自己缴的起吗
2.房价是否那区域供需有点失衡 3.房价是否太高
最后送给ceca一句话 如果你言论都是真的
那你人生只差一个谦卑就完美了 如果你是想帮助人
因该是多发表你如何买便宜房 或是某些技巧（非太商业机密）
而不是酸一些 想买 不敢买 买不下去的人
或许你在现实生活上不会这样对朋友（我想应该是吧 不然应该没朋友）
但是现实生活的朋友了解妳个性 也许不在意
但是某些你觉得的鲁蛇 他们真的是玻璃心 经不起你的刺激
你要感激你出身的家庭 让你有这种视野
而不是笑那些人 怎么看不懂
最后给那些鲁蛇 不要因为某些言论 造成自己的定见
因为这样不会对你人生更好 只是更偏激
台湾除了台北 都很幸福了

ceca很可爱耶 你怎能讨厌他呢~~拜托 有钱人小孩都嘛开跑车上夜店把妹打炮

说真的没买也不会怎样 能力多少就负担多少

哪有像ceca这样整天泡批踢踢跟大家虎烂~这么天真善良的人你去哪里找XD

就是大家都爱面子，要买大间买好地段，买不起只好骂

拜托 把妹打泡也会累 上ptt呛鲁蛇调剂一下 最优喔

多空都有人战才刺激阿 就当个看热闹的观众就好

这种一定要房子才能结婚的刚性需求真的蛮衰的..

其实在ptt讲话呛一点也好，因为很多人听不懂别人的话日常生活遇到的人常常碰面，讲话也场面话居多网络互不认识，讲话狠一点，有时候被刺激到比较容易醒

CECA大有交大家阿问题是他教的有几个人做到了?我自己可能连他说的一半都做不到 更何况乡民们要上班要顾小孩?如果乡民照C大讲的去开发 开发不到再回来骂也不迟阿。

至少他愿意分享有钱人的想法，且言之有物放开仇富之心去看，收获还不少

至少CECA分享了他的看法跟做法 比多数人好多了..

而且他厉害是在被酸被骂，还是不会退却

Push Ceca大

其实我很喜欢看ceca的文XD 房版就是要多空互战才好玩

惊！ 我还以为第一名是帅大 XD

虽然他呛又靠爸，但他对高雄的房地了解真的有他的一套

鲁蛇我只能多听有钱人的想法 希望尽早摆脱鲁蛇

推，理性的见解

你怎么会把ptt的呛声放心上呢?

大家喜欢听呛的？

最后那段真的很棒~ 要感激自己有机缘得到这个视野

好吧，穷人才买高雄，超鲁的

多少人从小就帮家里打工还债，坏债都还不完了 怎么提升视野

投资客就是这种看不起人的心态~因为赚钱很容易

我以为你会列出前10名

推楼主也推ceca

投资客会跟你说,等到你想换房时,不希望房子涨价吗??

推

推中肯

讲话很实际 不像有些假掰赚声望

推最后一句话 台湾真的除了台北生活难 呵呵

台北租房也很幸福的 买投资品当家住的才不幸福

ceca虽然嚣张了点，但不可否认他分享了很多投资观点，而且没他房版多无趣啊XD

这社会本来就是吃人。不然鲁蛇去抗议台gg为何不让我进去你看看台gg鸟不鸟你

Ceca可爱也不吝分享他的看法。应该不是因该。看了头痛

推这篇 我不认为ceca分享很多有用的资讯此外观察ceca在ptt发推文的量 几乎没成功者这样分配时间

我觉得至少ceca摆明了承认自己靠爸，勇于面对自己的身份值得学习

CECA大不呛人就不是CECA大了 我买不起我也不会崩溃阿悲愤的鲁蛇是板上的乐趣 鲁蛇变钢铁心这样还有啥乐趣

我觉得CECA有嚣张 但是也有付出阿 他让我看到新观点

是觉得ceca分享的满有价值的啊说到呛，鲁蛇算啥攻击性形容，一堆骂房仲狗的哩?

CECA呛人鲁蛇虽然不可取,但他至少也常分享他自己的操作也常常长篇大论分析高雄,有次去高雄玩,就是照他讲的去朝但反观板上这些长驻空空呢? 我才想不懂他们到底想要什么不想买房,或看空区域发展,就去别的看板就好了,特地来酸人

你讲这个XDman根本没实力，开的店就喊累，最后关店了事，公子哥一个，要不是副教授老爸最后还能吃国家，哪来让他没后顾之忧大言不残，教育程度也不是啥绝顶，每天算算线性数学题，回推成本，算报酬率，整天XD

然后玻璃心一被战,就各种豪赌,各种强者我同学朋友,摇头

你这篇文章就是让我支持ceca的原因...ceca很呛...但一堆空空更呛,尤其是理亏不懂还乱举例硬呛...你看看前一阵子买台湾不如买澳洲那个就知道...重点是,ceca再怎麻呛也是针对一个鲁蛇群体而非个人ceca的文章还算有礼貌愿意教人,你这篇直接点名批判

说到底,空空到底提供了什么有用的资讯,让来这板想买房的

怎麻了?你在网络上跟他结仇唷?公开的讨论站可以这样??

房版CECA大的文章算言之有物 很值得看了

拥有越多，越要慬慎言行；什么都没有，越能畅所欲言

ceca人很好，我写信问他问题，他回答得很多

我小鲁跟c大问问题他还有回我耶@@觉得人还不错阿

补嘘

便宜买？多数人便宜价格的时候也不敢买不是吗？

我还蛮欣赏高雄王 至少他愿意分享ceca愿意教人就已经很不错了啦

可是我推ceca耶 至少他愿意分享部份知识

同michael 写信去问C大买房的事 他也愿意回你

房版要是没ceca大 内容跟趣味性都会少很多吧XD欣赏高雄王+1

很多人都误解西卡，之前就说他老爸是空军不靠谱，它主要是资源分配，让资产极大，推文暗酸他靠爸是啥意思？

你的文我看完了 ceca的我看不完 因为字太多太难懂了 所以我和财富无缘XD

看过你跟CECA的推文 你怎么记恨记那么久阿 XD

我爱CECA，喇赛很棒啊！高雄王，你不要走！

网络上酸来酸去又不痛不痒 真实人生亲戚鸡掰的嘴脸比较可怕很爱看ceca的分享 可以补充我没有的见识和想法