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〈南部〉市府土地标售 脱标率跌破五成
建商缩手 创三年来新低
〔记者葛祐豪／高雄报导〕
受房地合一税、扩大信用管制影响，高雄房市观望气氛浓，建商也不敢大手笔投标土
地，高市地政局昨举行第二季开发区土地标售，脱标率仅四十二％，是民国一○二年来首
次跌破五成，且大面积土地全部摃龟。
房市冷飕飕，根据高雄市不动产开发公会统计，今年五月份，全高雄市建商只有三个
建案申报开工，且都是郊区的透天厝，总推案量只有一．六五亿元，创历史新低，比起去
年同期的四十四亿余元，可以用“暴跌”来形容。
建商推案保守，公部门土地标售成绩自然惨绿！高市今年第二季开发区土地标售昨天
开标，地政局共推出十二标、十三笔土地，总底价十三亿余元，结果只标出五标、五笔土
地，标售金额三亿四千三百余万元，脱标率仅约四十二％，创三年来新低。
中都重划区的一笔住四土地，地点好、格局方正，底价每坪八十万，地政局原预估会
引起建商抢标，结果竟然没人投标。
邻近汉神巨蛋的第六十四期重划区一笔住五土地，生活机能优，此次最热门，吸引十
四家投资人竞标，最后以三千五百万元脱标，每坪脱标价约七十万余元。
高市地政局长黄进雄指出，政府接连实施房地合一实价课税、扩大信用管制等抑制房
价措施后，市场观望气氛转浓，尤其是大坪数的土地，因高底价，建商投标意愿不高，地
政局将持续观察市场走向，第三或第四季可能改推小坪数为标售主力。
高市地政局强调，不只高雄开发区土地标售不理想，刚开标的新北市更惨，二十八标
只标出一标，差点全军覆没。
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/890450
其他：
无

土地要冷一两年以上....XD不过商五开外挂持续无视容积20%上限限制高雄更惨的是建管处贪污事件.现在应该还一堆建照卡再纳边.都快七月了,应该有建商快抓狂了.建照不在七月前过,就....颗颗~~

一定是多多诈降, 空空千万不要上当

一个国砚害死大家

说好的抢购呢？

井喷..这些建商好阴沉..要骗我们这些老百姓..