最近在591看到一些物件有两种坪数
1.权状坪数
2.现况坪数
现况坪数都超大, 单价都便宜到夸张, 但点进去一看...
骗肖!! 算一算主建物坪数 占总坪1/2甚至1/3都不到, 而且坪数&单价 也很古怪
随便举例一间竹县超乡下的老房子 http://sale.591.com.tw/sale-detail-2332319.html
售金：538 万元
主建物 15.98坪
附属建物 3.66坪
共用 3.59坪
车位 7.41坪
权状坪数：30.64坪 (含车位7.41坪)?? 单价17.55万元/坪 ??
现况坪数：60.64坪 =>怎来的?? 单价8.23万元/坪 ??
若按国际标准计算再将单位转换成坪,实际主建物单价: 33.7万元/坪 !!!
台湾把公设算进总坪数拉低单价 这种图利建商的法律 够夸张吗?
车位一并算进去拉低单价 够黑心吗?
现在连违建都能公开兜售 哀..基本的良心都没了
591开这功能 因共犯结构 看来政府也不可能用这资讯抓违建...
把买家傻傻当凯子就是了...瞒扯的