Re: [闲聊] 开立一人公司及住工业住宅成本

楼主: a386036 (骷髅怪)   2015-06-16 15:17:07
※ 引述《jordanal (心~开始跳动)》之铭言:
: 除了
: 房屋税3%
可以依实际营业面积计算
最低的2%
: 地价税1-5.5%
新大楼土地持分不高
其实影响有限
: 土增税20-40%
新大楼土地持分不高
其实影响有限
: 这些都比别人高外
: 公司要的费用如下
: 有发票
: 营业税5%
: 营所税17%
资本额1万块
闪漏洞用的
一年几乎没开发票甚至没开
开发票一年开个1千块
也才50块+170块
: 综所税-列入个人所得
: 会计师签帐费-2000/月
每个月的报税可以自己报
如果要这样玩
势必会出现专门帮忙闪的会计师
比方说像元气大镇 士林新天地 万象之都 天母乐活
这种一人的空壳公司,一年发票5张都不到的
社区都不算小
整社区谈好给会计师一年一户2千块就有人做了
再来就是一年6本发票几10块钱
: 没发票
: 营业税1%
: 营所税6%
: 综所税-列入个人所得
: 如果没营业额……会被国税局查有没有停业证明,而且为了住工业住宅开立行号,怎么去
: 其它公司上班
给他查压
林北经营网拍
当副业
只是没有营业额,业绩不好
不信你去查我帐户进出
我也有在雅虎登广告压
只是业绩不好
50块钱够你玩一年了
: 另外……如果你用自己的住宅申请行号……也是要报收入证明 约3000/月喔
也不用报到3千块
租一张桌子500~1000块
(公告地价*土地持分+房屋评定现值)
在算他实际营业承租面积
一张桌子+椅子约0.5坪吧
算出来的金额再用年租金5%去算
一年只有几千块甚至几百块
: 划不划算看个人了
多比较多的是健保吧
要用最高的投保薪资计算
一年了不起多1~3万
不过我蛮希望有人想省这笔钱
把房子便宜贱卖
我愿意收
jordanal: 厕所部份还是不能解决……
只要社区不要把建照申请的公厕
二工给住户就好
也不要把公厕拆掉
比竟公厕不计算容积
至于我房子里面有厕所这没违法
作者: sdhpipt   2015-06-16 15:20:00
公厕要计容积的,只是不算专用面积而已免计容积面积可没有公厕这一项 :D
楼主: a386036 (骷髅怪)   2015-06-16 15:21:00
公厕不是算在公设面积内??
作者: sdhpipt   2015-06-16 15:22:00
公设跟计不计容积两回事有可能专用面积但免计容积,比如阳台,有可能公设面积要计容积,比如说套房大楼防火门后方的长甬道只是,通常建商不会盖要计容积的面积去当公设,太浪费除非有什么特殊状况盖一层十几户的套房大厦就是特殊状况的一种盖整栋商办厂办也是特殊状况的一种
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-06-16 15:54:00
只要公厕存在 房子里有厕所不违法喔?我以为房子不能
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-16 16:08:00
很多空壳公司,一个地址挂了数间公司或许这也是市场。收钱让人挂地址开公司,实际上老子房东自己住?不过根本不知道哪里有管道....
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-06-16 16:10:00
5000一个月……租人开公司……我家隔壁就是
作者: cka   2015-06-16 16:10:00
有吧 有的办公大楼一个地址挂很多间公司印象中有看过 其实就是一人公司 跟他租个桌子
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-06-16 16:11:00
因为工厂在农地违建工厂
楼主: a386036 (骷髅怪)   2015-06-16 16:14:00
租地址来摊 那就没亏钱了
作者: kage01 (嗯)   2015-06-16 18:41:00
台湾不是有商务中心以前有一个位置塞30间公司的
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-16 18:49:00
真是太over,那不违法?
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-06-16 19:22:00
本来就一堆这种小公司在帮母公司作帐了 有的不懂装懂在那边夸大其词 危言怂听 真可悲
作者: kage01 (嗯)   2015-06-16 19:30:00
没查过法令不了解 我还以为很正常
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-06-16 19:53:00
我的公司挂在我名下的一间废墟里面,租金1000...XD
作者: yehcpa (NO)   2015-06-16 20:17:00
挂太多公司的房屋,国税局会查是否设立假公司,我的客户就被查,好险不是假公司,若没有查,就只是国税局刚好忙没有查。

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