内文：
比较今年与去年5月双北地区中古屋成交行情，列出5大降价路段，降价幅度从
8.75~13.57%不等，集中在新北市土城区、中永和区与台北市的内湖区，其中，土城区就
以学府路一段及中央路四段，占据前5大之1、3位。
据《好房网》统计，降价幅度最大的土城区学府路一段，降幅13.57%。受到去年一连串打
房政策的影响，使屋主不得不降价求售；加上在建案“华固新绿洲”今年起出现倒货潮，
甚至有赔售物件，拉低该区行情与信心。
土城区另一降价幅度大的区段是中央路四段，降幅12.29%。在土城线顶埔站开通议题影响
下，房价前2年明显喊涨，但随着该站即将通车，利多出尽而回档，如屋龄约8年的“皇翔
太阳城”，去年成交单价破3字头，今年则跌至25~28万元间。
降价幅度位居第2的内湖区康宁路三段，求售物件多为公寓，都更不易加上房屋老旧，屋
主降价求脱手。
中和区中山路三段1年来降价幅度约1成，该路段知名工业住宅案“元气大镇”待售物件多
，中正路物件多为中古华厦且无新案支撑，房仲估计此区可能再下修10~15%。
房市专家Sway认为，5大降价路段皆为区域精华地段，降价情显示过去涨太多，买方不妨
等3个月，让房地合一发酵后再决定。（詹宜轩／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150614/628808/
其他：
虽然可能只是降开价，但本卤一年前就说土城有超涨的迹象。