前一阵子 公司有一个房地产分析的权威 庄孟瀚教授来我们公司演讲
他提了不少关于房地产的数据，虽然只有一小时 但真的受益良多
房地产是否会崩盘 他认为是会修正 但离崩盘机会是很渺茫的
但他更担心未来政府的政策是开放外(陆)资来台买房的政策更宽松 (炒房威力很可怕)
当然他一直提倡 以租代买 特别是这几年...
另外为什么房地产崩盘的机会不大 ?
以下为个人所见的看法
毕竟房地产连动的产业太多 特别是银行授信业者
当担保品不足以融资 来进行该财团的资金运作时
最可怕的是面临类似美国的房贷泡沫事件 但台湾是否会发生呢 ?
台湾的银行比美国还怕.... 一连窜的卡关机制 让这种事情很不易发生
房市发生修正的机会很大 但修正过多 政府又要出手干预了 ....
毕竟政府各政策某方面而言仅是财团投映出的表象
财团&多房产的立委会让自己的资产大缩水吗 ? 我还蛮存疑的
空房未来还是会很多 但看起来房市的热络 仍是有钱人用来存钱的重要选项之一
资本圈内炒热 没有资本无法进场的圈外人 也仅能持续期待未来的价格修正
我的论点比较不乐观一点
因为我认为当资本家把所有的东西都标上价码后
劳力阶层(包含白领)的人仅能被迫的在老鼠圈里牺牲自己的时间与劳力