※ 引述《hsiangwang (一点点)》之铭言：
: 我再描述清楚一点
: 委托卖屋卖了超过半年
: 电话告知不想卖了
: 约好拿回key
: 仲介告知当天刚好有买方出现
: 仲介要我们签契变和斡旋单 我们也签了
: (斡旋单没有副本 只有一张 要放在仲介那??这样对吗??)
: 再签一份一星期的专任短约
: 后来跟家人讨论还是不想卖了
: 但仲介却告知已经帮我们成交了
: 买方达到我们后来签契变的底价了
: 我们不卖就是违约，要赔仲介4%和买方定金加倍返还
: 我们不是不赔 只是想请问大家有什么方法可以赔得少一点??
: 引述《hsiangwang (一点点)》之铭言：
: : 委托仲介卖屋成功
: : 但因家庭关系无法出售
: : 造成违约 要赔仲介4%
: : 请问
: : 房屋卖出的总价是1100万
: : 实拿1066万
: : 仲介费是34万
: : 那我要赔仲介是1100万*4%=44万
: : 还是赔原本就要给的仲介费34万
: : 若走法院最高金额是赔44万，现在仲介也是要跟我收44万
: : 那会不会干脆走法院，我们还有机会赔少一点??
: : 还有其他方法少赔一点吗??
参照我上一篇
老实说没人希望发生这种事情
也不要去探究你后悔的原因
发生了就是处理囉
如果你真的要硬碰硬那就是法院见
不要担心之前就有判例
板上也有讨论文章
你可以搜寻一下
屋主是胜诉的，但是要花多少时间精力
这个你就自己斟酌
我个人建议是软处理
请你的仲介去跟对方谈谈看是不是可以不要罚斡旋金
或是可以斟酌不要罚那么多
然后想办法安抚仲介
送个礼、或是请吃饭
仲介的时间很宝贵，我想大部分的都会把时间省下来做下一件
但是仲介的时间也真的很多，奇摩子不爽也可以跟你耗
你就求一个好聚好散
然后要靠杯仲介的也想一下
如果今天你好死不死是那个买方
屋主签收你的斡旋金了，你以为痛苦地找房生涯结束了
结果屋主又不爽卖了，那是有多痛苦
讲真的站买方的仲介就是逼屋主签卖
站屋主的仲介就是叫你不要罚屋主，自认倒楣
好的仲介就是两边协调到大家都欢喜
怎样会欢喜，这个真的就是个案处理了