Re: [闲聊] 请问关于泰山和林口买房

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-06-10 10:18:14
泰山跟林口,如果价钱已经差不多了,没道理要买到林口
土城跟三峡房价差不多的话,会傻傻跑去买三峡吗?
当然是要有价差才有买比较偏远地区的价值
同样价钱有新宿附近不住要跑去住多摩新市镇,傻了吗...
新庄副都心就是大台北的新宿副都心
泰山跟林口最大差异是林口被洗出盆地外,泰山则是在盆地内
目前日本年轻人已经反转,不再像当年跑去新市镇,纷纷回到都内23区尤其山手圈
新市镇就像高房价时代的难民营一样,他们的下一代都回市区了
三芦五泰新会形成溪北的环形发展圈,五泰轻轨的进度也比机捷林口支线前面
再来看交通
泰山这个位置要去五股交流道或将来泰山像树林一样开正式交流道(现有便道)
都比林口方便许多,开车进台北也快得多
拥抱副都心、知产园区的潜力也高于林口未来的发展
机捷直达车不是自强号,搞不好跟普悠玛一样不能刷悠游卡搭车
这样的话同样都是搭普通车,泰山离市区还是近得多也不用跑青山路那段恐怖轨道
你家人不太跑台北,但看起来你还是需要生活机能
还是想要逛商场、看电影、买东西吃东西找地方休闲,无法预测林口那些商机能撑多久
因为林口的商机是建立在林口新市镇发展起来人口移入
可是林口房价已经越来越高,高到比盆地内某些地方还高
这会形成未来林口成长的阻力,一段时间后消费人口撑不起,商业就会开始衰退
相反的,新庄本来人口已经很高,泰山五股房价又低,将来人口会往五泰跑
而商业也会被原本基数就庞大的新庄人撑起来
最重要的是,板上指标帅大跟人对赌选了泰山
作者: evvn   2015-06-10 13:47:00
林口的蓄水池明年4月就盖好了~ 接下来停水机率会小很多
作者: lasofa (人生)   2015-06-10 13:47:00
上下班时间塞都塞死了,我在泰山住了将近30年,除了10年前开始多了18甲那块新的重划区之外,其他没多大的变化。
作者: lasofa (人生)   2015-06-10 13:44:00
泰山根本发展不起来好吗!泰山的腹地太小了,又是狭长的地形,主要干道就两条:泰林路和明志路,但这两条路都不大,
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-06-10 13:42:00
不考虑停水问题的话 我喜欢林口 周遭都是新建物就是整齐大方 总是强过被老旧建筑物包围的脏乱感XD
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-06-10 13:08:00
自住选泰山是想赌一下地震ㄇㄚ土地划一划就变成商业重镇 赞赞
作者: eipduolc (松尾健太)   2015-06-10 12:24:00
这篇在反串吗
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2015-06-10 12:29:00
泰山跟林口选林口根本是错的 泰山离台北市较近同一条机捷 气候也比较好 走二省道进台北市没塞车15分钟新五泰生活圈聚集了副都心 头前 十八甲 塭仔圳 洲子洋各重划区 是一个超大型的造镇计画 现在的新五泰会成为十年后台湾商业的重镇
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-06-10 10:52:00
基于地震及环境考量 支持林口。林口台地已经有十万人
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2015-06-10 14:52:00
我笑了 住泰山的人说去台北逛百货公司看电影比较方便林口人:可是我不用离开林口就有了耶@@a假日想吃个洋葱餐厅没定位还要我等两小时 哭哭台北市收租就对了 要享受人生选林口就对了
作者: ottokang (猫猫的大玩偶)   2015-06-10 15:02:00
泰山的环境说真的不是很好
作者: eyeschi   2015-06-10 23:46:00
不推泰山环境
作者: planta (小盆栽)   2015-06-11 00:19:00
之前朋友说的 ,欧洲村4字头,明日城三快见四,头前四字中段落,副都心五中六字......那么如果是我, 挑头前....
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2015-06-11 08:08:00
借问一下,泰山的便道在哪里?车可以上去吗?谢谢!
作者: evvn   2015-06-12 13:11:00
天气太热 在盆地内会昏倒XD
作者: zip00000 (块陶呀~~~)   2015-06-12 16:25:00
...你说泰山收费站旁的便道吗?囧我是泰山人+泰山仲介...现阶段不推泰山!

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