泰山跟林口,如果价钱已经差不多了,没道理要买到林口
土城跟三峡房价差不多的话,会傻傻跑去买三峡吗?
当然是要有价差才有买比较偏远地区的价值
同样价钱有新宿附近不住要跑去住多摩新市镇,傻了吗...
新庄副都心就是大台北的新宿副都心
泰山跟林口最大差异是林口被洗出盆地外,泰山则是在盆地内
目前日本年轻人已经反转,不再像当年跑去新市镇,纷纷回到都内23区尤其山手圈
新市镇就像高房价时代的难民营一样,他们的下一代都回市区了
三芦五泰新会形成溪北的环形发展圈,五泰轻轨的进度也比机捷林口支线前面
再来看交通
泰山这个位置要去五股交流道或将来泰山像树林一样开正式交流道(现有便道)
都比林口方便许多,开车进台北也快得多
拥抱副都心、知产园区的潜力也高于林口未来的发展
机捷直达车不是自强号,搞不好跟普悠玛一样不能刷悠游卡搭车
这样的话同样都是搭普通车,泰山离市区还是近得多也不用跑青山路那段恐怖轨道
你家人不太跑台北,但看起来你还是需要生活机能
还是想要逛商场、看电影、买东西吃东西找地方休闲,无法预测林口那些商机能撑多久
因为林口的商机是建立在林口新市镇发展起来人口移入
可是林口房价已经越来越高,高到比盆地内某些地方还高
这会形成未来林口成长的阻力,一段时间后消费人口撑不起,商业就会开始衰退
相反的,新庄本来人口已经很高,泰山五股房价又低,将来人口会往五泰跑
而商业也会被原本基数就庞大的新庄人撑起来
最重要的是,板上指标帅大跟人对赌选了泰山