楼主:
NoStra 2015-06-10 00:45:43最近一两年 房市已经有许多面向出现泡沫迹象
不管房价所得比 房价租金比 人口红利今年第一年出现减少
未来会少得很快 余屋量的问题
最近政策也不再做多 股市也逐渐出现空头部位
加上台湾环境不是最适合外资投资的地方
房价未来会逐步下跌 台北中古屋过贵
花很多钱买一间好几十年中古屋 根本有病
加上都市更新困难 而新北桃园地区
尤其新庄青埔 绝对还有一波修正的空间
许多利多都是看不见的 如竹北
年轻人辛苦一辈子的钱都在缴房贷 尤其台北市
买下去刚好遇到空头市场 房市绝对短空长空
一辈子都投进房贷人生 缴完还下跌
目前人口老化严重＋出生率太低
余屋只会出现更多 买方一定会越来越少
最近卖方真的出现许多物件待售
且承接力道不强 等著看 应该有机会看到房市杀多格局
或者你可以去接一下投资客目前出清的物件拉
看看ＭＥＲＳ到底是利多还利空
作者: superone1985 (小卒战将) 2015-06-10 12:18:00
推..先投胎等少子化人口红利开始..下辈子再买!!
作者:
drogmn (drogmn)
2015-06-10 11:46:00房仲必嘘
作者:
ollo 2015-06-10 00:48:00连MERS都出来了 洗洗睡吧
"许多利多都是看不见的 如竹北" ???竹北拜托跌一跌杀一杀 爱巴黎套房300W内麻烦站内信 谢谢上次运气好吃到一间298杀价到250成交的 后来出来的都被秒掉 最近钱存够了想再买一间 太好租了 结果被买光老梗 我来回一篇好了
作者:
ollo 2015-06-10 00:59:00这种文章根本算废文了 都一堆老梗加一加
作者:
dolan (杜兰工程师)
2015-06-10 01:11:00这边一堆房仲+投资客 绝对不会同意你的话的看看卖屋/买屋的比例就好 我最近在看过岭的房子 看完一次代销给我连两天上班call 搞什么....
作者: easybaby 2015-06-10 01:15:00
多行不义必XX, 等著看房市崩崩
作者:
IRISTP (dean)
2015-06-10 01:16:00恩 祝你好运有人知道这类文章大概从几年前开始有的吗？
楼主:
NoStra 2015-06-10 01:18:00今年迹象明朗化 人口红利也是今年开始消失文章不变 可是时空会变
作者:
dolan (杜兰工程师)
2015-06-10 01:21:00房市要崩很难...房价大概在哪边我也知道 礼拜天跟代销小姐谈完 已经说上班会忙照打跟line 我...礼拜二换主任还主管劈头就一堆大道理 老大我在办公室拿个手机听你讨论周遭发展真的是...一句话离costco很近讲了n遍....
既然房价会跌就赶快把自己家卖一卖吧 怎么会来这测风向
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-10 01:46:00没胆量哪有产量,干一行要爱一行,高风险有高回报.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-06-10 02:32:00新庄是要修正几次啦买台北中古屋的，你们都有O话说美国跟欧洲好像已经过了人口结构拐点
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-10 02:39:00
晕倒~~还在讲人口红利= =生育率降..内政部台湾人口数并没降..你要等人口红利消失.可能先去投胎..等下辈子
作者:
LsugerI (嗯哼)
2015-06-10 02:59:00生育率降老人寿命也变长了吧....但老人没有生产力....
作者:
lasofa (人生)
2015-06-10 06:29:00同意你的看法!未来少子化的严重性会为国家带来很严重的问题，不光是房地产的跌势而已!我从2013年开始有买房的念头开始，就觉得房价之后会盘整个2至3年，然后长期跌价，至于是缓跌还是急跌就要看政府的政策和世界经济环境的影响了!
作者: eyecandy (出现在我湿的每一夜) 2015-06-10 07:07:00
MERS 竹北台大不建校 啊不就最近看新闻上来心得嘴炮台北市是要怎么跌啦XD 稍微一有apple就被抢走了拿一些自以为专业的术语论调上来秀下线 XD人口老化严重＋出生率太低 你不觉得有矛盾吗？我觉得最小屁孩的论点就是扯MERS 真的扯太远了还有你瞎扯的竹北 你真的有去过竹北吗XD
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-10 07:59:00
要跌..你去买烂屋烂社区..双北apple件..有我一定抢!!反正我近几年也赚了一些..不在乎买贵一些..重点是要抢到双北有实力的不少..人外有人..天外有天...apple件一释出...抢的人还是不在少数！！
作者:
asiu (一定)
2015-06-10 08:37:00股市也逐渐出现空头部位......(你是股神??)
作者: easybaby 2015-06-10 09:04:00
台北跌比较难, 不过其他地方的房价所得比一定会降
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-06-10 09:14:00处男的感情心得 阅
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-06-10 09:15:00竹科如果趴了，那别说竹北，新竹台南内湖等都会趴下。但是红色供应链起来跟科学园区打趴是划上等号吗？
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-06-10 09:40:00死定了，除了竹北全台湾都要跌翻了
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-06-10 10:57:00要看趋势就两方条件都拿出来看。你觉得通膨？都会化的影响？未来所得成长？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-06-10 14:14:00好主意耶,先捏懒趴自杀,投胎等少子化日本化
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2015-06-10 18:12:00原PO该不会是来钓鱼的吧…
作者:
lasofa (人生)
2015-06-10 23:04:00早就已经少子化了.教育界的都知道.再过6年就换业界知道了!
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-10 23:47:00
是阿..我也知道早就已经少子化...现在先影响教育界阿等要影响房价..你是不是先去自杀投胎..20年后下辈子再买少子化影响房市有用...政府还需要大力气制定政策打房真以为政府是蠢蛋@@??
作者: DSVID 2015-06-11 01:22:00
冲阿 多多们全力扫货
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-11 02:06:00
有好货当然扫..但是看地方....竹南我连看都不看
作者:
lasofa (人生)
2015-06-11 06:57:00少子化影响房价不用到20年，10年以后就会看到影响了，10年以后7年级的都过了适婚年龄，会买房得早就买的，剩下得多是没有需求(单身)或是买不起的，八年级的少子化和不婚族会现在更严重，到时买房需求整个大降。这只是10多年后的事而已，干嘛要自杀等投胎阿，先租房子等房价下来再买就好啦!
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-11 07:08:00
唉~~有人还是不懂...少子化要等影响房价要等人口数降现在内政部统计资料...台湾人口数还在增加...7年级生念书时..台湾人口才2千1百万..现在都2千3百万了要少子化10多年就影响房价...你真的快去投胎拉买房并不是只有7年级生8年级生要买...房价或许会降...可是要因少子化这理由而降...我笑了Y
作者: snsnsn (Leisure) 2015-06-11 08:15:00
其实你说的没错，不过你这是长期的现象，炒房投资是短线，影响不大啦！
作者:
lasofa (人生)
2015-06-11 09:17:00买房的主力是成家立业的年轻人居多，台湾房子自有率那么高老年人很多都有房子啦，没有房子的老年人大多也是买不起的所以没有了年轻人成家立业的购屋需求，投资客买房后要卖给谁? 另外，谁要为了买房提早投胎阿?有病!为了维持房价不会下跌的假象，不断口出恶言或说些谎话指为了自己的利益，可悲阿!
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-11 09:37:00
我并没要维持房价不会下跌的假象...只是觉得少子化影响房价这个论点有点可笑...你要买要租随你便.....如果我觉得房价不会下跌...我又何必说竹南我连看都不看
觉得别人论点可笑 就叫别人去自杀投胎 私以为这个论点更可笑
作者: easybaby 2015-06-11 12:31:00
多多快崩溃了 发现卖房子没盘子接 除非低到价格自助会买
作者: superone1985 (小卒战将) 2015-06-12 00:09:00
感觉只是看法不一,没什么说谎话之类的爆米花可乐买好了,怎么没续集了