公寓大厦管理条例
第二章 住户之权利义务
第十六条 住户不得任意弃置垃圾、排放各种污染物、恶臭物质或发生喧嚣、振动及其他
与此相类之行为。
住户不得于私设通路、防火间隔、防火巷弄、开放空间、退缩空地、楼梯间、共同走廊、
防空避难设备等处所堆置杂物、设置栅栏、门扇或营业使用，或违规设置广告物或私设路
障及停车位侵占巷道妨碍出入。但开放空间及退缩空地，在直辖市、县(市)政府核准范围
内，得依规约或区分所有权人会议决议供营业使用；防空避难设备，得为原核准范围之使
用；其兼作停车空间使用者，得依法供公共收费停车使用。
住户为维护、修缮、装修或其他类似之工作时，未经申请主管建筑机关核准，不得破坏或
变更建筑物之主要构造。
住户饲养动物，不得妨碍公共卫生、公共安宁及公共安全。但法令或规约另有禁止饲养之
规定时，从其规定。
住户违反前四项规定时，管理负责人或管理委员会应予制止或按规约处理，经制止而不遵
从者，得报请直辖市、县(市)主管机关处理。
第五章 罚则
第四十七条 有下列行为之一者，由直辖市、县(市)主管机关处新台币三千元以上一万五
千元以下罚锾，并得令其限期改善或履行义务、职务；届期不改善或不履行者，得连续处
罚：
二、住户违反第十六条第一项或第四项规定者。
※ 引述《carol0220 (Carol)》之铭言：
: 我住在桃园市某新大楼二年多。
: 可是隔壁邻居，很爱在阳台抽菸，菸味都会飘过来。
: 尤其是，晚上我在家休息时，都会开窗。
: 请问该怎么办呢？我有查过，北市有相关案件罚款。
: 但是如果，对方在房间抽，但开窗的话，菸还是有可能会飘过来。请问该怎么办呢？
: 我家阳台距离对方家约三到六米。我有透过保全跟他劝说。但是没用。
: 还是要请主委召开大会，列入规定，明订大楼公共场所不能吸菸吗？
: 谢谢