现在会比较紧, 就是两个小孩的每月保母费用36000的话, 个人看法是:
1. 公教贷款几乎已是所有贷款中最低, 要找到更低很难, 即使转贷又多一笔手续费, 房
屋抵押设定又要找代书重来一次, 费用绝对省不到哪里去.
2. 小孩在保母阶段最花钱, 到幼稚园就会省一些, 幼稚园幼幼班收满两岁的小孩, 费用
两个应该是有机会去谈到每月低于两万(含注册费平均), 等到满四岁后, 可以排公立
幼稚园, 费用会更低, 可能不到一半. 所以小孩满两岁后, 应该就可以负担的起. 另
外满两岁的小孩, 尿布大概不需要, 奶粉耗量也少很多, 所以开销应该是降低不少.
3. 这一年多的资金缺口, 可以考虑扩张公教的房贷额度, 例如:多贷20~30万出来, 这一
两年内就不会入不敷出, 熬过去就好. 不然就是假日再接一些工作, 例如: 按件计酬?
或是星期六日帮忙同事带小孩, 收保母费? 依靠增加些收入, 来达成收支平衡...
※ 引述《cmyk889 (cmyk)》之铭言：
: 大家好，第一次在本版发问，小弟也是这领域新手，还望前辈们帮忙，谢谢
: 我这个案例比较特殊一点，也比较复杂
: 小弟今年 32岁，任职于新竹科学园区电子公司，担任工程师
: 小弟的父亲是公务人员，于19年前在竹北购入了一栋5F的别墅
: 当时父亲贷款了500万，分25年偿还
: 不过在约10年前因为家里某些因素，经济压力下又二胎房贷约150万
: 总total到底多少我也不太清楚，单子在父亲手上
: 只知道利率是公务人员优惠利率，目前仍要月缴 25800(还有 15年才缴完)
: 父亲已将迈入退休年龄，在去年向我透露已不想再扛这栋房子的贷款
: 所以同意过户给我，以前缴的就不再计较，只是我要帮他扛下贷款
: 当时请代书帮忙处理，哩哩扣扣税金加一加花了20多万
: 比较特别的是，房贷仍在我父亲名下
: 因为他的利率很优惠，所以当时思考后是不转移至我这
: 目前这栋房子已是在我名下，也是我人生第一个不动产（本人未有任何贷款记录）
: 但在去年我喜获麟儿，且一次来了两只，日常开销真的很庞大
: 和老婆两人月收入只有8万初头，公司状况不佳也没有什么奖金
: 小孩目前刚满一岁，皆需要送托婴（长辈不想带）
: 托婴每月就高达 36000(不含耗材)，再加上保险,各项税金,生活费
: 女方娘家经济状况不理想，也需要靠我们支援
: 真的已经无力扛下每月快2万6的房贷
: 目前考虑由我重新贷款，将还款年限重新设到25年
: 虽然利息会多缴出不少，但如此做日子才能过下去
: 不知前辈们是否有更好的做法呢？
: 感谢～