看你眼光看几年
如果看30年土城很可能会不得了
大家都想往台北市挤是不变的
台北市已经快负荷不了了
往新北第一环第二环扩张
新北第一还基本上也没有多少腹地了
大概剩下江翠重划跟三重正在整地的重划区
可是可开发腹地跟土城比还是很小
大同世界 皇翔国鼎 这两个就已经是大型的开发案了
还有医疗院所 日月光等等开发案
皇翔在土城布了不少土地
华固跟远雄好像也有不少
鸿海园区就不说了
有钱财团挹注就是不同
更别说不久后的土城暂缓重划区
还有土城弹药库也是相当可怕的开发规模
土城看守所就不说了 这如果搬走搞不好变公园也不一定
更别说满满的大面积工业用地都在酝酿自办重划
土城跟新庄依样拥有满满的交通网
新庄 国道1 捷运 新庄线 机场线 环状线 (连接机场方便)
土城 国道3 捷运 板南线 (连接高铁方便)
更别说各条快速道路高架道路
台北市已经很难有大型商场 购物中心 饭店 大型高级住宅 落成了
民间千坪以上基地的土地已经不多了
新北第一环也越来越难了
看下去交通负担也不一定可以
通通往土城新庄跑那就跟当年往信义区 大安区发展的状况是一样的
当然副都心跟土城有价差合理
一个是很明确到建设，一个是还没有看到
看你要不要等要不要赌
只是你我这代应该享受不到她房子大幅增值的爽度
养土地不错.....
※ 引述《nicegood888 (土城金城路金城武)》之铭言：
: 好奇问问 假设负担的起一坪45~50的单价(或许以后会跌 先不讨论) 想买新的三房
: 不选择土城 选哪边CP值更高? 理由为何?
: 副都心和土城当然不在同一个档次上
: 但应该和塭仔圳 芦洲 下新庄 汐止伯仲之间吧!?
: 土城最大的优点当然是捷运板南线 离新板10分钟 直达西门 北车 东区 信义一车到底
: 缺点是超大的变电所和看守所 以及空气品质不佳 (和地名?)
: 至于工业区对住宅是缺点 对就业则是优点 这见仁见智
: 至于扯到人文素质 个人认为是欲加之罪
: 纯粹理性讨论!!