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房地合一税“4大重点”告诉你，今年想进场捡便宜，投资客的房子最好杀！
正要进入立法院审查的房地合一税，让台湾房地产买卖正式进入实价课税时代，不过，
新税制明年才会正式上路，许多人认为应该在今年底之前抢买房屋，以适用旧税制，真
的该这么做吗？
房地合一税目前还要经立法院审议，真正最终版本如何还未定案，不过，预计2016年1月
1日上路，因此，若在今年底以前购买，且持有超过2年以上，仍可适用旧税制。由于还
有最后租税空窗期，正是市场期待今年下半年成交量暴增的主要原因。
对现有屋主而言，未来任何时间点出售房屋，都可适用旧税制，并没有急着在今年售屋的
压力。但投资客不同，原先奢侈税持有2年以上，就可免税，但新制上路后，持有2年内出
售要课35%到45%不等税负，2年以上要课15%到25%不等税负，负担大幅加重，势必让投资
客有急于售屋压力...