请问若考虑未来出售时的税费
土地增值税是最大部分吗?
若先生名下已经登记一屋了(早期父母买的南部房子，目前是父母居住，约15年屋)
现在准备买入一户北部新成屋供自己住
价款是先生出的，原本想登记他的名字，但想到这是他的第2间房
虽然自住，但也是需要想到未来20~30年后若想出售，则必须缴纳土地增值税
请问以节税观点，是否现在这户新成屋登记在妻名下比较适合?
(网络有文章提到若夫有2间房子，可以先透过赠与老婆后再出售来适用
土增税自用税率，但赠与好像也要付一些税，契税、印花税是吗?似乎也多此一举)
以上，请教专业人士提供建议囉，感谢~

共同持有比较好，不然离婚的，持有人赚到

婚后购买不分登记人，一人一半

但是登记人可以去增贷现金^_^

谢谢上面网友提供，我知道夫妻剩余财产请求权，但目前先不考虑这问题

2~30年后的事情现在就问没意义吧...

土增税自用有一生一次跟一生一屋(规定较严苛), 请goole

我也是因为思考了土增税后，才想上来问看看，希望大家提供多点意见

若南部的房子有考虑两年内出售 要登记先生 用重购退土增税若没有 可考虑登记你的名字，未来卖南部用先生的一生一次卖北部的 用你的一生一次