※ 引述《tkgkzgboys (Denny)》之铭言：
: 各位房地大亨大大们好
: 问之前前先来前情提要
: 小弟28y目前打算和双亲在高雄市区买房自住，预算约550w
: 自备款父母出250w,剩下贷款小弟背
: 理想地点为三民，苓雅，左营区
: 需求为20年内3房电梯大楼
: 正文开始
: 想买房主要是目前与家人居住在35年的老公寓顶楼，没电梯，各种基本款的缺点一样不
少
: 且父母年届65，也不忍继续让他们每天爬楼梯
: 因此小弟提出买房并商量后大家都有共识要换地方住
: 但两老认为目前他们能力所及的250w不太够，想要再花两年多存个50w
: 希望可以降低我未来贷款的负担
: 虽然父母为我着想，
: 但我却认为买房自住要及时，
: 算算剩下的300w贷款，
: 我每月拿约30%的收入，
: 15-20 y便可还完，
: 多两年的房价变化对我们也不知是福是祸
: 因此目前两边都在想着如何互相说服
: 请问各位我该如何说服双亲呢，又或者根本是我想法有错误?
: 敬请指教~"~
跟洨弟一样是28...
预算也是在550左右
不过洨弟家中没支援
所以我只有200自备款!
年初刚在高雄买了一间...
自住就别考虑房价涨跌!
因为连涨都不太可能会卖出...
更不用说是减价赔售了!
除非... 某天民乐透!
买卖不动产就跟买玩具一样...
基本上
250自备买550的房子很充裕了!
只是地点没太糟,成交价没偏离行情太遥远,贷7成应该凉凉过...
我是运气好贷八成20年!
当然啦!
整理房子也是要钱...
不过如果省省花,基本上
250付头期跟整理屋子应该很够用!
除非你要弄超豪华!
我翻修两间厕所+粉刷+电线重拉+厨柜及流理台更新=约25
如果家具跟家电沿用旧家的
那又可以省下不少开销...
所以!
钱基本上是够花用的
最大的问题应该是找到预算内大家又喜欢的房子!
最后...
如果仲介喊加价,千万别跟风!
宁可买不到,也不要加价买...
还有,大楼要买有车位的!!!
没车位超级不方便...
还有就是地点!
好地点房价比较有支撑!!!