小弟最近要挑大楼高楼层~目前建筑基地是台南
闹得轰轰烈烈的铁路地下化补偿住宅 "和筑真邦"
相信版上的台南版友都知道 坐落在何处 以下是小弟的问题
| | 商业区预定地 公园预定地 小巨蛋预定地
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| 台 生 产 路
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| 一
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生产路区域。我建议真的要3思。我只能点到这样。

他又没选择 家快被赖神拆了...

南铁最后是分房子给他们吗?

喔！对！我看错了！我以为他是要买自购的那一区。我会选C栋5-10楼都可

南铁不算是分房子给拆迁户 ~ 只是有优先购买的权利跟优惠房贷

还有一个比较重要,是超优惠的一坪售价。还有问一下原PO,有限制要住几年才可售出,还是没有此限定?我目前听到的是没限定

有限定喔~只是看是2年还5年 类似新盖好的国宅跟军宅像二空这样 怕将这种优惠 短期买卖炒作

高楼层完全无遮蔽物，而台南太阳又大，加上未来因温室效应只会越来越热，只靠通风降温势必效果不彰，吹冷气是最后一招了

以后应该也是信托吧

报告大大 补偿住宅是有出售限制的唷 2年的样子 ~

建议参考南台南站 生产路拓宽 跟未来商业区等优缺点

看来要栋距也只能接受西晒了...

依目前资讯 我自己选D 但要面外面生产路拓宽 但对面商业区如果是透天店面就还好大楼就扣分 但西晒真的很痛苦.....

D栋 只能赌东北角间 或许它能有水鸟森林公园的景观

选C栋 以后卖给北客

西晒直接扣除 脱手很容易被嫌的抗性看起来就是D的中高楼层 比较适合台南夏天会直接热爆 不要不信何况西晒就会拉窗帘了 怎么会有景观永久西晒 =>永久窗帘=>永久被嫌的抗性更何况您看电视的时间 应该大于看窗外要景观还不简单 搭电梯直上顶楼 360度景观不过这好像是小飞侠的副本了高楼层有高楼层的抗性 例如消防管线中楼层是比较中庸的做法 即10楼以下7幸运 8发财 都可以台南的景观说实在也没有什么战斗机飞过天空产生音爆也不要忘记

我不能傲娇 第一次推糖果哥！

感谢CANDY大 详细解说 ~