内文：
作者邱爱莉
常跟仲介看屋的朋友一定有过这样的经验：仲介说，之前有一位客人出价xxx万，
屋主不愿意谈，如果你有喜欢，一定要再往上加一点。这是真的吗？如果他说的
那个价格已经超过我的预算了，那我还要出价吗？如何出价好？
回答这个问题之前，先来说说一个真实的故事吧。前一阵子，刚好有一个朋友
在卖房子，由于总价不高，本来预期应该很快就卖掉，没想到等了两个多月才
有一位买方出价接近他的底价。两个人见面谈了之后，买方出的价格和他要的
底价仍差距30万。他当下没卖。没想到这么一拒绝，又两个月过去。他联络了
原来那组买方，对方看他回头，口头开了一个更低的价格。就在这时候，仲介
收了另一组买方的斡旋，两方见面谈，最后扣除仲介服务费后，实拿的价格比
他原来设定的底价还低80万，他却卖了。他说，少赚一点，赶快卖一卖，心里
压力小。
连结：
http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000025442
其他：
可以跟房仲打听吧，可以房仲如果也骗你，那也白搭不是吗

时间点会影响到屋主的决策= = 感同身受>"<

运气就是运气，哪说都准的？

仲介议价功力

真的是运气,时间点很重要,因为恐慌了

缘份啦!去看房子卖方仲介很喜欢说是缘份 X 我比较想跟我的钱有缘

我最讨厌一句话:有喜欢的话要往上加一点@#$

要看仲介的心态 基本上遇到只会一直看多仲介 那种就连谈都免了 找另一个比较快

j碰到这种我都回 加一点我买不起 银行不借 你要考虑两天

仲介是在便宜都要议价，出在高都要拉价。

问题出在房仲囉 看多就是加价卖 看空就是赶快卖

我曾经下斡1150，屋主不同意，连见面谈都拒绝，不到三周，仲介说屋主愿意卖，我已经不愿意买了，连见面谈都不愿意，我真的很生气，后来成交价1000万，不到一个月少卖150万。

时机点不对屋主不放

SH大聪明阿

屋主开高高钓鱼阿