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jordanal (心～开始跳动)
2015-05-29 15:39:53多多之前一直说房地合一税不会过……
最近反而说过了对投资客是大利多
又讲不会过……
请问多多到底是希望房地合一过还是不过阿……
过是利多客观分析, 不过是院会每次都爱拖, 现实状况
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 15:41:00过不过无所谓.不会过是现实状态,不是我希不希望.我们投资客是生意人,才不会和学者一样需要立场哩.阿过不过跟我喜不喜欢他过无关..因为玩土地的那些会阻止他过..谁玩土地??...本土派,本土企业,议员立委...和各大官员..跟我们炒房的无关阿,上等人炒地皮,下等人炒房.我们只是下人而已.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 15:44:00告诉你啦 真相就是 人家希望买家赶快买说利多 买家会怕让投资客买了 他就说利多说利空 买家怕现在不买以后法条过了很麻烦 他们就说利空
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 15:47:00过了狂玩短期...这时候买盘会大量出现..
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 15:47:00ceca大 帅大说过 低总价才是王道 因此要量多 业绩才会漂亮
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-29 15:50:00过或不过已经没差，因为成交量已死
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 15:50:00因为没有用人头,所以就乖乖养个两年才卖.如果过的话,自然这些交易量都会跑出来.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:12:00会不会跑出来 我等著看XDDDD
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:15:00中南部主要有一个依据就是,还没和租金挂勾脱离北部市场和中南部有很大的差异性再这里.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:22:00对阿 没和租金脱钩 还可以用出租投报撑著
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:23:00不只撑著还赚利差中.另外最近租金又偷偷涨了...=.-=
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:23:00但是600万的给转个三次第一次720 第二次980 第三次就难卖了
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:24:00租屋市场很大阿 不过问题也很多
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:24:00两房三房问题比较小,给的东西单纯租的大多家庭.
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:25:00套房比较麻烦...当然套房投报率好很多.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:25:00当然交给代管的团队就没这个困扰
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:26:00我说的是套房 有家庭的(或是说有办法成家的)比较"正常"现在都用line了啦 我租房还懒的找房东呢 东西自己就换了
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:27:00套房我是觉得给代租管吧,不然上午接电话我会很火大.干...我要睡觉,
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:27:00搬走的时候把坏的装回去就好
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:28:00之前有朋友,他房客打电话给他说柜子不会开...=.=他还要专程跑去教他开...=.=
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:28:00我都直接跟房东说 这是消耗品阿 我先换了 我搬走你找人来换
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:29:00一般消耗品都叫他贴帐单,然后租金扣..XD
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:29:00水电要来换我还没空跟他约呢 万一我不在 干走我的东西怎么办
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:30:00对阿 不过帐单都很黑啦 一只T5我买多少 水电收多少XD而且最好是每次来刚好都灯座也坏了 都不会脸红喔不过反正是房东出钱 要黑就去黑
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-29 16:35:00所以我都是叫我们自己的水电过去...XD