Re: [闲聊] 租房 vs 卖房

楼主: retsuy ( 黄金左脚,阿贝)   2015-05-29 01:34:34
我之前看房子租屋也这样
那些屋况良好的 都租给年轻力壮
乐是好的房子 越是租给有钱人
然后那些烂房子 租不出去 就租给独居老人啦
鳏寡孤独之类 @@
真的以后你老了 想租屋 也租不到 只能租一些人家租不出去的烂房子!
※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之铭言:
: 鼓励买房的人
: 很常用的一招就是
: 如果老了租不到怎么办?
: 都没有想过
: 万一20年后
: 越来越多老人、老鲁蛇面临这样的问题
: 执政者政策改变
: 开始社会银发住宅
: 或是修法改善租屋族权利
: 保障老人住到死的居住权
: 那样不就跟本可以不用买房子?
: ※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言:
: : 安安大家好,我是北大豪宅小陈。
: : 集思广益,抛个议题出来想。
: : 现在看起来是该压身家的时刻了
: : 租房真的是超省钱,又不用担心折旧、天灾人祸
: : 那现在假设房子拿出来卖,尤其是台北、新北
: : 没有三千也有一千五,这样可以租几年房子啊??
: : 假使又大跌的话...... 完全是租房大胜利
: : 那为什么现在还是一票人持续的持有房子而不卖呢?
: : 这些有房产的人的想法是不是太不知变通了些?
: : 以下开放讨论、嘴泡、笔战、喇低赛。
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-05-29 02:09:00
两篇orz
作者: wahaha02 (wahahagan)   2015-05-29 08:21:00
我不是仲介代书或跟不动产买卖相关从业人员,甚至亲朋好友也不从事这类行业。所以,结论就是大家自己看情况,想买就买,想租就租,想抗议就抗议,未来的事、谁也料不到
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 08:37:00
没人要租的又怎样?价格杀下去更适合我这种没钱老鲁蛇
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 08:55:00
f大您太谦虚了!都准备买七期了!你是想做老人宅市场吧!我也在想,不过我觉得现在还有一段适应期,先弄月子中心赚钱比较快
作者: sean12345678 (男人)   2015-05-29 08:57:00
咦? 独居老人租得到房? 是来打脸某篇的吗?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 08:57:00
买了就没钱了啊!说不定失业被法拍我可不是口袋深的投资客,老年宅目前找到几位金主,还有一些关产业的(提升生活机能)的朋友,等到市场需求一出来,先准的人当然有甜头吃,政府要做给它做,不做我来搞啊月子中心也不错,我不少同学有投资,那个利润实在是很赞
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:04:00
医疗体系很难失业啦XD老人宅我比较有疑虑的是保证收费
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:04:00
其实老人宅最大的问题就是怕对方付不出钱,但是这也不是我的
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:05:00
群,我设定的目标很简单啊!有钱,但是租不到房子
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:05:00
让租方一定付钱而不摆烂赖帐
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:06:00
租房子前签约签一签,欠多少后必须撤出,找律师公证
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:06:00
有金主真好…QQ 我身旁跟我都是鲁肥宅,哭哭
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:12:00
公证只能防君子不防小人,到时一哭二闹三上吊很麻烦
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:13:00
这问题租给年轻人也会有啊!该怎么做就怎么做
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:13:00
而且法律要没缴钱第三个月才能强制执行,很累= =
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:15:00
有钱老人很多还是租的到房子,现在租不到的老人估计一
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:16:00
那就三个月吧!照法条走,我还真不信我在都市找不到30个客人租不到的估计也是有问题,没错!除非我想到解决问题的方法不然我也不会去碰
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:18:00
个月租金约15000上下,这比较算平价宅,租屋市场会遇到的问题老人宅会遇到加强很多倍,有些老人会有烂命一一条闲著也是闲著跟你耗
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:21:00
所以这些人就不合设定了,我相信有很多细节需要完善但是不可否认,无房但有经济基础的老人会增加
作者: sean12345678 (男人)   2015-05-29 09:22:00
有最坏的打算很好. 但什么都怕的话, 成不了事的.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:22:00
毕竟现在生育率太低了生育率低、薪资低、房价高,三个凑一起天知道会发生什么是
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:29:00
老人宅未来一定有市场,可以先问问开养老院的那些问题他们怎么处理,找到突破口跟金主就可以玩了,到时帮我留一间…哭哭 QQ
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:32:00
管理室帮你留个房间啊!住免钱还领薪水
作者: mobile028 (轻松小品:))   2015-05-29 10:02:00
要住免钱的话...那去住山上啊...空气好
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-29 11:05:00
有钱真的没问题,很多养生村预收一大笔钱麻烦是又穷又老甚至无法自理生活的其实社会司估计现在老人安养已是超额供应因为需求很少,多数老人有房或子女靠。再扣掉穷而住不起的安养院,还有多几万床位私立都很贵,有些甚至得百万保证金才能住双连也要20多万起,毕竟可能连送终都得包若你不做慈善事业,就只能走高价养生村路线除非你胆大敢把不缴钱老人强制执行赶出去街头
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 14:33:00
另一个情况就是政府补助 像很多长照中心除了收费 也领补助国外的话就是做社会住宅的公司 在政策上(税金)会有优惠如果没有给这些老人宅的管理者一定的规范 或解套方式没人愿意出来做 权益损害的还是这些有需求的人
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-29 14:46:00
政府当然有扶植银发宅和安养中心但效果有限,真的要挖出大钱就是保险制度叫人民年轻时就强迫吐钱出来.但你愿意缴多少照顾目前老人,未来下一代又愿意吐多而年轻人难道不反弹,钱该花在年轻人上一切就是资源不足与世代分配问题.目前是年轻人在吵,所以资源方向是青年宅
作者: kevinmonkey (kevin&monkey)   2015-05-29 18:53:00
好盘
作者: aslawiner (aslawiner)   2015-05-30 03:43:00
你是洗文章洗够了没

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