以下用小鲁蛇的观点简单分析一下(如有雷同，纯属巧合):
[单身小鲁蛇狂想曲]
乡下出身的我，只身到都市打拼，老母说不用担心好好的去闯荡。
凭著之前国军online时薪八块半累积下来的资本，先租房子然后找工作，
上租屋网找到优质大型社区若贝尔的套房只要5000，
到了现场，屋主说生活机能很好，而且这里夏天也不用开冷气，
不过5000的房型没了剩6000的，好吧，我很喜欢这，于是就租了。
安顿好之后也顺利的找到工作，开始了月薪22K的奇幻旅程，
我知道这是个好的开始，领着比基本工资略多的薪水，我窃喜著。
但这样的喜悦没有持续太久，必须将这个优势持续扩大才行，
我开始上图书馆阅读浩瀚的书海，买房跟租屋哪个比较划算的议题打得火热。
就这样三年过去，拥有一点积蓄的我打开了售屋网，
上面写着火车站温馨小套房只要99万，地点是正市中心，
细心的我看着房仲写的种种资讯，
‘屋况新，已整理’
‘全区最低价，屋主远嫁英国割爱’
而底下的访客留言问答也没有忽略，
问：60考虑吗？
答：感谢您出价!80您愿意考虑看看?
野性的直觉告诉我，该出手了。
凭著小学时期打下的深厚的数学底子，以总价80万贷款5成还款10年利率4%来算，
定额年金(本息平均)偿还法，每个月要还4050元，10年总计花费886000，
薪转帐户的钱用完了，不过时薪八块半的帐户还有剩，
多花了1万多弄了基本的家具，也就是10年总计花费90万整，就能完整拥有这间套房
若出租收5000，扣掉管理费跟基本消耗实收4500，4500*12 / 900000 = 0.06
毕竟没有实际出租过，修缮费用实在无从估算
此时烦躁的我内心蹦出了许多声音
租客死在里面怎么办?
不小心租给黑道怎么办?
那还是自住好了，屋龄35年的房子，离使用年限60年还有25年可以住，
900000 / (5000*12) = 15 ，自住15年就比租屋划算了阿，
不对，
万一这间房子结构有问题，根本住不到15年就垮了，保险也没陪怎么办?
我还是继续租房子吧!