楼主:
choping ( )
2015-05-27 15:54:08我最近在卖一间房，
有个买家超喜欢我的这间房，
但我不是一手的又有装潢所以成本很高，
买家出了一个价格，但该出价远低于我签给仲介的底价~
但为了成交~我告知可接受实拿该价格,但请仲介自己再去拉仲介费
但该仲介偏要求抽近4趴卖方仲介费
几乎赚的快比我多
价格让买卖双方无法接受导致交易破局
我不懂最近不是交易量较低
还有仲介要卡这这么高的仲介费
让我不太爽想换仲介了：（
楼主:
choping ( )
2015-05-27 15:55:00不是 所以让我很意外
作者:
sky0190 (宏)
2015-05-27 15:57:00总价?
楼主:
choping ( )
2015-05-27 15:58:00我就是签一般约，总价800多而已
作者:
sky0190 (宏)
2015-05-27 15:59:00这价钱 80%以上都仲介会做满6%
作者:
sky0190 (宏)
2015-05-27 16:00:00所以你是那20%
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-05-27 16:01:00跟对方讲好 等约满 自己交易就好!
楼主:
choping ( )
2015-05-27 16:01:00问题是仲介宁愿不成交 也不愿意放仲介费 真奇怪
那就是他在议价一般约的话，客人假如在A店谈不成会去找B店，我觉得可以等看看
作者:
sky0190 (宏)
2015-05-27 16:08:00浩克
作者:
leaff (KERORO军曹)
2015-05-27 16:16:00请问永X会这样吗？最近也一直遇到，我是买方
作者: evvn 2015-05-27 16:17:00
那你为什么不自己退一点 然后也请仲介不要拿满4%?
作者:
sky0190 (宏)
2015-05-27 16:17:00是人都会这样 能赚多当然赚多 不要说仲介黑 这是人性两个仲介出声了 那我也来 树林找我XD
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-05-27 16:20:00多委托几间 让他们抢成交
楼主:
choping ( )
2015-05-27 16:20:00我一直退好几次 但不见仲介退 这才是我不爽之处
要看店家还有案件，基本上都不会非常坚持那就是仲介手法太粗糙了QQ 也可能对方那边已经拉到不能拉了！？
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2015-05-27 17:14:00仲介怎么可以赚的"几乎"比卖方多! 太过份啦!
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-05-27 17:18:00等到约满吧 丢别家等著出状况 仲介互咬很可怕的
楼主:
choping ( )
2015-05-27 17:45:00签一般约为何要等约满呢？我想换就换不是吗
作者: kshsphone 2015-05-27 17:59:00
我以为卖方2%是基本说
楼主:
choping ( )
2015-05-27 18:01:00我亲戚卖过1间500万中古屋才给仲介1.5趴而已
作者:
marisa515 (marisa515)
2015-05-27 18:02:00请问买方１%也是常态吗？还是要看功力？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-05-27 18:04:00
过一阵子 买方可能会来找你了....XD
楼主:
choping ( )
2015-05-27 18:09:00有些买方仍是比较喜欢透过仲介 随他了 只是我要一直带看屋觉得很浪费时间 几乎都是我在介绍 他根本不了解我的房子 凭什么可以抽这么高
买方是总价论！有时帮你议到很低！你再加上2%服务费！这样看比较准！总比某些牌子仲介！一开始直接跟你说1%！但价格议不下来！买价加1%服务费！有时还不一定比收2%的仲介便宜
作者:
wellkom (wellkom)
2015-05-27 18:31:00让他破啊，跟买方交换名片，物件下架解约
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-05-27 19:02:00桃园交给我阿
楼主:
choping ( )
2015-05-27 19:04:00在新竹
楼主:
choping ( )
2015-05-27 21:31:00我遇到那个仲介应是看买方很喜欢这间~故意卡他~叫他拉高
作者:
q169 ( )
2015-05-27 21:45:00sonax 仲介大大 你的很杀建案 怎么不推了?? 东方文华不是说很杀?? 价钱说可以多低 你仲介费要先砍半吗???不要嘴砲看到卖方可以接受买方的出价 就想捡便宜说只要2%抽成 如果一间不好卖 都卖不掉 我看你还要抽多少?? 可能狂叫卖方降价或是买方拉高出价 原来你的谈判功力就是这样??这是每个仲介都会用的招数 好吗.... 讲的自己多厉害的
我讲了！要知道多杀！打电话来嘛！难道屋主可以赔多少！我都要在上面说吗？打个电话来问并不难！不用躲在网络上整天想知道多杀！我之前PO乔立有容超杀价！不到24小时成交！请问到底是谁在嘴泡？颇呵想知道我功力！欢迎出要约！这个月没多屌做快200业绩！服务费砍半是吗？ok啊！你跟我出！我1趴都不收！
作者:
q169 ( )
2015-05-27 22:11:00摆着也要跟你说？591有个高科技的功能叫自动更新！要不要我明天PO成交记录单给您看啊？颇呵
楼主:
choping ( )
2015-05-27 22:18:00591有些案件已成交~仲介仍摆着~钱都花了~干脆放到过期顺便当广告还可以让买家打电话询问~可以顺便推别案
楼上正解！我能替买方客户省我一定全力支援！屋主要赚是正常的！但也别赚的太夸张！就就是我做仲介的宗旨！
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-05-27 22:59:00591没关站... 要不挂红布条 你可以自己卖呀...
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2015-05-27 23:52:00台中的话 小心崇德路那边一家房仲 买卖双方抽5.88% 砸碎
作者:
wellkom (wellkom)
2015-05-28 00:56:00崇德路很长，要爆料为什么不干脆讲清楚一点你这样叫其他崇德路上的店要怎么办 XD
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2015-05-28 09:46:00台中我可以帮忙做喔XDD