农地买盘翻转，首季成交总金额年减52.2%
内文：
【时报-台北电】根据内政部实价登录资料统计，今年第1季全台农地成交件数较去年同
期衰退37.2%，而总成交金额更大幅滑落52.2%，市场明显转冷。永庆房仲网统计今年前
4月释出物件量也发现，相较于全台住宅的年增7%，以及办公与店面释出分别减少了3%、
1%，农地反而爆量释出，年增率高达70%，远远超过其他各类产品。统计实价登录资料显
示，全台农地成交件数从去年第1季的8071件，减少到今年第1季的5068件，共衰退37.2%
，跟去年第4季相比，更少了46.8%；总成交金额也从去年第1季的599.6亿，缩减到今年
第1季的286.4亿，年减52.2%，更较上季减少56.3%，从件数及总金额来看，表示今年第1
季的农地市场已经出现翻转。
其中，澎湖县件数虽少，但季减69.4%，总成交金额也大减84.0%，变化幅度最大。另外
，桃园近年因航空城题材，农地交易热络，今年统计却发现，桃园农地交易件数从去年
同期的927件，到今年第1季不到300件，大幅减少70.4%，总成交金额从去年每季动辄的
百亿规模，萎缩到今年第1季的31.9亿，直接下杀达81%。
除此之外，台中市、宜兰市、新竹县市、苗栗县也都出现腰斩现象，可见买盘逆转、买
气降温的态势，相当明确。
另外，根据永庆房仲网统计，今年前4月农地释出新增物件数以台中市排行第1，农地新
增待售量达2863件最多，花莲2472件紧追在后。（新闻来源：工商即时 方明）
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