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【MyGoNews萧又安‧方暮晨/综合报导】根据北市实价揭露资讯，台北市新兴十大豪宅-“
国美大真”共揭露10户，其中2015总价2.3亿，总坪数179.37坪，移转楼层为11层，扣除
车位单价每坪168.9万，是目前该社区实价揭露新高。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，被评为台北市新兴十大豪宅的“国美大真”，总户数20
户，总楼高11层楼高，为静巷一层两户的建案，由于是知名建设在大直的唯一代表作，加
上建案户数少，于20113，开价每坪160万。根据实价资讯，目前该社区住宅均价136.8万
至168.9万，对于高楼层户每坪上看160万以上，因属新成屋交易行情。
汇整大直知名豪宅实价资讯，2014代官山揭露一户，总价1.9亿，扣除车位每坪单价232.7
万，是目前大直水岸高价宅的行情指标，其次为帝景水花园，实价共揭露三户，扣除车位
每坪210.1万~214.2万。
刘怡蓉分析，大直高价住宅，是继大安、信义两区，最受瞩目的高价住宅市场。其中豪宅
区集中在基隆河截弯取直后的重划区，因为有美丽华商圈、内湖科学园区、故宫博物院围
绕，交通上则有多线联外网络以及捷运文湖线经过，甚而距离松山机场仅有两站，更方便
台商两岸往返。且该重划区已开发多年，可开发新案不多，供不应求亦是行情攀升原因！
即便2014适逢国内不动产高价市场寒流，该区住宅大楼均价近乎每坪80万，近一年房价成
长2％，抗跌性可见一斑。
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http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/113330/%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%EF%BC%81%E7%9B%B4%E8%B1%AA%E5%AE%85%E3%80%8C%E5%9C%8B%E7%BE%8E%E5%A4%A7%E7%9C%9F%E3%80%8D%E5%AF%A6%E5%83%B9%E6%AF%8F%E5%9D%AA168.9%E8%90%AC
其他：人家都在跑，妳在创新高，有事吗?