Re: [闲聊] 预测房市税改三部曲的下一步

楼主: yesnogod (是无神)   2015-05-21 10:19:05
※ 引述《zenwoon (做大梦.醒大叫)》之铭言:
: http://udn.com/news/story/7787/901385
: 台湾房地税制不公已久,因此在人民抗议之下,终于出现改革契机。
: 从2011年奢侈税开征,2012年实价登入,再来即将于2016年上路的房地合一税,
: 当年奢侈税开征前,很多人都说和财团站同一边的政府不会实施,
: 2011年六月 奢侈税上路,由于成本转嫁,导致交易量变少。
: 实价登入上路前,很多人说太多漏洞可钻,不会实施,
: 2012年八月 开始实价登入,又再度变成炒房利器,房价只能比实价高不能低。
: 但是扣掉自住的刚性需求,有买房需求者也开始观望不敢进场。
: 接着讨论到奢侈税退场,用房地合一取代,目标是短期投资的投机客,
: 目前听到的破解法是用人头买卖,所以业余投资客即将退场,
: 留下来的是口袋深,有广大人头户的投资炒房团,
: 未来房子会开始集中在少数人或者少数集团手上,
: 如此还是没办法达到宪法保障人民居住权的问题,
: 因此接下来目标就转向拥有多数闲置房产者。
: 有三间以上非自住房产课以重税,除非以社会住宅租金出租,
: 当持有税增加,达不到投资的投报率,就会开始求售,
: 当报酬率甚至变为负数,你越不卖,负担的的成本就越高。
: 别说这不可能发生,看2016执政的会站在财团或是人民那边?
想一些有的没的 魔高一尺 道高一丈
财团不会成立n家公司 一家公司只持有3间房喔
然后寻常百姓 有一间持分百分之一的祖厝
一间父亲留下在乡间的房子 跟兄弟姊妹持分
然后自住何老婆共同持有一间
如果老婆那边 父母又遗下一间房
恭喜 你有三房以上 要课高持有税
高持有税是有好处啦,让平民百姓把祖产卖给财团
加速开发,如果这是你要的就支持吧
反正财团怎么搞都是得利的
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-05-21 10:25:00
开公司每年也是要缴钱……
作者: zenwoon (做大梦.醒大叫)   2015-05-21 10:26:00
http://money.udn.com/money/story/5621/767470财部:营业用房屋税率 应调高 所以持有成本比目前高祖上有房产留下来的,要嘛败掉要嘛早用名目避掉你以为只有财团智商不为0吗?
作者: sjack (终于~~要去了要到了)   2015-05-21 10:52:00
现在的医学,等到父母留祖厝给妳时已经是老人了
作者: isco (踏着月光回家)   2015-05-21 10:55:00
一间公司的低消是营业税5~10%,营所税17%。
作者: realmeat (真肉)   2015-05-21 11:10:00
开公司一定要缴税吗?... (笑来个旧闻好了.. http://tinyurl.com/lxzvd7k

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