〔记者邱柏胜／台北报导〕
财政部长张盛和昨召开最后一场“房地合一课税”公听会后表示，与会学者虽对政院版房
地合一草案的税率与自住免税门槛仍有歧见，但给予九十分的“肯定”，要求政院尽速将
草案送立院审议。
因此他对房地合一草案于本会期三读通过“愈来愈有信心”。
财长：学者给90分“肯定”
张盛和表示，与会业者觉得房地合一税率太高，但学者觉得太低，也有人认为可再微调；
至于自用住宅免税门槛，有人认为应调降为所得三百万元以下免税，也有人认为应改采累
进税率才公平，甚至有人认为不需要订免税门槛。但与会人士都不再坚持原本看法，承认
不可能找到完美方案，行政院版本“已经有九十分”。
张盛和指出，连原本积极反对的房仲公会理事长林正雄、商总理事长赖正镒皆呼吁政策赶
快定案，避免延长房市不确定性，显见房地合一课税已成为全民共识。
张盛和也引述台北商业大学财税系副教授孙克难说法，强调课税应该要能获得“中间的人
支持，不能偏左或偏右”。
例如，若房地合一不订日出条款，新制实施后所有房地皆适用，税收虽然会暴增，但立法
院根本不会通过，“那税收就是‘零’”；
目前版本已获得社会多数人认同，在民意支持下，今日行政院院会照案通过的机会很大，
若一切顺利，明天即可送进立法院，本会期三读通过的机会就大很多。
“地上权住宅”也将纳入
张盛和还说，“地上权住宅”也将纳入房地合一新制。他指出，由于地上权住宅只有使用
权，无所有权，因此地上权住宅交易属“权利金”交易，须并入综合所得课税，税率最高
达四十五％。新制上路后，出售地上权住宅也比照一般房地所得税率，并与综所税分离课
税，且同样适用自住免税优惠，未来出售地上权住宅的所得税可望降低。