[请益] 报税的问题 TTTTT PTT批踢踢实业坊

楼主: TTTTT (嘻嘻嘻嘻嘻) 2015-05-20 14:22:42

去年卖了一间房子,十年前跟建商买的.
因为买时还没实价登录,可以用旧制报交易所得税吗?
还是只要国税局查的到买价,就要用实价报?
这间是南部乡下的小建商,没名气的.
十年前的买价能查到吗?
谢谢

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2015-05-20 15:05:00

本案用卖出时之契税上的金额（通常是当时的房屋评定现值），按房屋所在地各乡镇市规定之税率%去申报房屋之财产交易所得。如果你找得出买时的价金证据，愿意这样子申报也行啊！

作者: winbond (Danke Michael) 2015-05-20 17:35:00

没有新旧制之分，是本来就要用实价报，例外才是用契价比例

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2015-05-20 18:37:00

楼上说的是对的，不过这不是原PO想要的答案。

作者: tamacugi (哥吉拉) 2015-05-20 19:50:00

要查都查的到，建商银行代书仲介，没有一个敢得罪国税局

楼主: TTTTT (嘻嘻嘻嘻嘻) 2015-05-21 00:12:00

谢谢大家回答

作者: frgh (深山人) 2015-05-21 00:26:00

你这种想法被补税加罚百万以上的所在多有，自己考量风险吧尤其这种应该算好查，行政救济也不会赢

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