最近买了社区大楼一个停车位，
卖方说签约先付订金，
之后他再去办理契税等文件，
等我们(买方)契税缴完后，
再一起去地政事务所办理车位登记(发权状)
请问到地政事务所办理登记送件到权状发下是否可以当天领取?
因卖方原本执意说在"送件登记"时就要拿到全部的尾款，
后来是代书坚持加上"审查通过"才要付尾款(因怕权状无法顺利发下)，
所以请问办理登记送件到权状发下需要多久的时间?
又权状无法当天拿到，买方又坚持当天要拿到尾款，又何提防措施或应变方法呢?
非常谢谢!

照契约付款方式进行付款。买卖案件三到五天，各个地政事务所不同，基本上电子档异动完成就稳了，不必一定得等到所有权状出来。交易习惯是签一张与尾款同额的商业本票放在地政士或卖方作为担保之用。停车位相对房子又没多少钱，不必这么紧张吧？

电子档异动是指印出新的腾本吗？送件后现场可拿到吗？

送件→初审→复审→登录→校对→……赶件很累人的~~要看有没有熟识的，也未必人人都会买你的帐~~