[卖屋] 新竹 烟波CASA三房双平车视野户

楼主: dogwin (大笨狗狗)   2015-05-19 21:33:42
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 新竹市 香山区 中山路640巷
房屋屋龄: 3年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 8F  总楼高 10F
建物权状: 55.9坪
主建物 : 21.71坪
附属建物: 2.94坪
共同使用: 7.41坪
车位  : 23.84坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:7.46坪
格局  :3房2厅2卫2阳台
开价  : 898万(3房双车有装潢有家具,超便宜快来看!)
停车位 :坡道/平面 
交通  :经国路三段路、中华路四段、中山路、成德路、南大路
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:http://mypaper.pchome.com.tw/bjgashgtr19/post/1339623518
其他介绍:近远百商圈、南来北往超便利、园区也近、正3房双平面车位、有装潢有家具家电
高楼层稀有栋别出售、优质宁静住宅环境、旁边的中山世纪上看20万/坪以上,这间只要16万
速速把握、已成交多户、欢迎来电赏屋
联络资讯:0981-678140(卢先生,可直接电话与我连系)
销售来源:仲介
中信房屋-延平站前店(长冠不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :新竹市延平路一段161号
公司电话 :(03)5277777
经纪人姓名:罗信雄(99)北市经证字第00744号
营业员姓名:卢世杰(102)登字第243711号
收费方式 : 买方2% 卖方4% (欢迎委托 寻屋 销售)
作者: alex0203cool (Alex)   2015-05-19 21:56:00
可是坪数单价不是要扣掉车位吗 Q_Q
楼主: dogwin (大笨狗狗)   2015-05-19 22:05:00
嗯.内政部实价登录也不扣车位坪数算的啊而且预售屋车位才比较好抓吧
作者: forestsea722 (森林海不会超车了)   2015-05-19 22:26:00
898香山应该买得到透天吧!
作者: alex0203cool (Alex)   2015-05-19 23:01:00
所以内政部网站只有坪数和总价有参考价值啊 单价...平面车位 一个就大概抓100~120 看楼层 到那都适用吧
作者: q169 ( )   2015-05-19 23:15:00
以这种区 车位抓100W一个就差不多了还原后 这间实际开价22.4W/P 车位越大坪会把单价拉很低预售屋车位算个,成屋却把车位坪数跟房子一起混合算等于有一部份实际是挂在房子身上 却错以为跑去买车位实际上车位价格还是没变 是坪数的数学计算骗了你
楼主: dogwin (大笨狗狗)   2015-05-20 09:04:00
去年年中我成交总坪56.52 3房双车毛胚屋815万 10楼顶楼这间有装潢家具 便宜不便宜 看倌可以自行判定
作者: gn01399417 (Wei Smith)   2015-05-20 21:35:00
898在香山买的到阿 元培那边 香村路 中华路6段 一定有

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