※ 引述《pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )》之铭言：
: 看了房子看了一年多 有打6折到打8折的价钱
: 今天第一次看到不二价房子 自己也上网查
: 还是不太相信 但是因为每个人不可能把价钱公开
: 所以也查不到真实性 我个人还是不相信
: 此建案为 宝咖咖集团 旗下 佳福建设
: 招待所内位宏峰代销 里面有牌子写不二价禁止议价
: 看到第一眼我有点愣住 那需要代销?
: 直接建商自己出来把价钱贴在门上 留电话就好
: 请问是我跟不上时代吗? 真的不能议价吗?
: 上网查了一下 以前佳福皇x 帝x 好像也是这样
: 但是真的不二价吗 ?
我去年有遇过一个公开不二价的案子
开案时气燄强势
可是基地位置普普 面积小 格局超级烂 没有什么独到之处
不二价的价钱只比对手开价低不到15%
在我考量下连区域内的前三顺位都排不上
结果还不到两个月 代销小姐忽然狂CALL我回去谈价钱 也没便宜很多
建案的条件不够强 气势就会被客户压过 销售成绩自然惨澹囉
我那时候还没谈价钱
随便拿隔壁两个案子跟跑单比
跑单从头到尾只能拿建设公司出来说嘴
再说
水准中上的案子搞不二价也蛮可惜的
因为价钱只会越堆越高
你想卖不二价
建设公司也不是做公益的 只会叫代销往上调价
我猜想的几个可能:
1. 销售期短 面临时间压力 想用不二价手法营造出强势姿态
2. 地方的业主需要现金
3. 只剩少数几户
4. 我亲戚是跟建商/代销合作多次的VIP 不二价手法就很常见
到这种层次也不是在议价了 而是在卖信任和VIEW
但是也不会贴在门口公开给路过客看
※ 编辑: TaipeiKOBE (140.112.115.108), 05/18/2015 15:11:49